Menu
For mæglere Log ind
Næsborgvej 66, st. tv.
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Næsborgvej 66, st. tv.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², grund på 317 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre (2650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2021

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
1757 m²
Bebygget areal
600 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.890 kr/m².2.328.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNæsborgvej gns: 33.973 kr/m² (99 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 38.003 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.422.089 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.200.000 kr / Estimat: 4.152.998 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsborgvej 66, 1. tv
2650 Hvidovre		73 m²0 m16-12-20252.150.000 kr.29.452 kr./m²
Næsborgvej 70, 1. th
2650 Hvidovre		73 m²23 m21-08-20252.200.000 kr.30.137 kr./m²
Næsborgvej 72, 1. th
2650 Hvidovre		73 m²36 m11-11-20242.050.000 kr.28.082 kr./m²
Næsborgvej 18, 1. tv
2650 Hvidovre		73 m²46 m24-09-20242.035.000 kr.27.877 kr./m²
Næsborgvej 12, 1. th
2650 Hvidovre		73 m²52 m07-10-20252.695.000 kr.36.918 kr./m²
Næsborgvej 12, 1. tv
2650 Hvidovre		73 m²52 m07-05-20252.200.000 kr.30.137 kr./m²
Næsborgvej 76, st. th
2650 Hvidovre		73 m²54 m19-11-20232.260.000 kr.30.959 kr./m²
Næsborgvej 48, st. tv.
2650 Hvidovre		73 m²58 m08-05-20262.695.000 kr.36.918 kr./m²
Næsborgvej 48, 1. th
2650 Hvidovre		73 m²58 m09-06-20252.400.000 kr.32.877 kr./m²
Næsborgvej 78, st. th
2650 Hvidovre		73 m²59 m31-07-20252.595.000 kr.35.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden