Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Nordre Farimagsvej 13B, st. 15.

Ejerlejlighed · 36 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m². Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
2319 m²
Bebygget areal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.027 kr/m².853.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Vores vurdering736.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,58 pct. siden jan. 2006
141k387k633k879k1,1M19921996200020042008201220162020202427. jan. 2006490.000 kr.8. jun. 2020460.000 kr.29. jun. 2026520.000 kr.I dag · vores estimat736.226 kr.Markedet · 1992240.012 kr.Markedet · 1993149.652 kr.Markedet · 1994148.608 kr.Markedet · 1995140.796 kr.Markedet · 1996177.408 kr.Markedet · 1997171.648 kr.Markedet · 1998167.508 kr.Markedet · 1999200.988 kr.Markedet · 2000257.940 kr.Markedet · 2001241.956 kr.Markedet · 2002317.628 kr.Markedet · 2003357.012 kr.Markedet · 2004366.012 kr.Markedet · 2005431.244 kr.Markedet · 2006454.068 kr.Markedet · 2007529.632 kr.Markedet · 2008492.336 kr.Markedet · 2009375.660 kr.Markedet · 2010376.128 kr.Markedet · 2011424.188 kr.Markedet · 2012251.784 kr.Markedet · 2013311.112 kr.Markedet · 2014393.588 kr.Markedet · 2015286.956 kr.Markedet · 2016571.176 kr.Markedet · 2017434.664 kr.Markedet · 2018340.884 kr.Markedet · 2019377.424 kr.Markedet · 2020688.572 kr.Markedet · 2021502.956 kr.Markedet · 2022534.060 kr.Markedet · 2023514.116 kr.Markedet · 2024504.000 kr.Markedet · 2025536.652 kr.Markedet · 2026549.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2006 · Alm. Salg
490.000 kr.
8. jun. 2020 · Alm. Salg
460.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
736.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte520.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte460.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte490.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Farimagsvej 13B, st. 14
4700 Næstved		36 m²0 m13-04-2025550.000 kr.15.278 kr./m²
Nordre Farimagsvej 13C, 2. 11
4700 Næstved		36 m²14 m25-09-2025625.000 kr.17.361 kr./m²
Nordre Farimagsvej 13A, 2. 34
4700 Næstved		36 m²14 m01-11-2024595.000 kr.16.528 kr./m²
Nordre Farimagsvej 23, st. 1
4700 Næstved		29 m²65 m15-01-2026520.000 kr.17.931 kr./m²
Nordre Farimagsvej 23, 1. 116
4700 Næstved		27 m²65 m29-01-2026565.000 kr.20.926 kr./m²
Nordre Farimagsvej 15B, 1.
4700 Næstved		69 m²28 m22-08-20241.600.000 kr.23.188 kr./m²
Nordre Farimagsvej 12, 3. th
4700 Næstved		69 m²33 m07-09-20251.000.000 kr.14.493 kr./m²
Nordre Farimagsvej 12, 2. th
4700 Næstved		69 m²33 m28-11-2023900.000 kr.13.043 kr./m²
Nordre Farimagsvej 12, 3. th.
4700 Næstved		69 m²33 m24-04-20261.175.000 kr.17.029 kr./m²
Nordre Farimagsvej 12, 3. th.
4700 Næstved		69 m²33 m08-09-20251.000.000 kr.14.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden