Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Grævlingløkken 67, Korup

Villa · 141 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
758 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 141 m².2.009.391 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.947.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,42 pct. siden apr. 2025
592k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat1.947.480 kr.Markedet · 1992591.636 kr.Markedet · 1993772.680 kr.Markedet · 1994610.812 kr.Markedet · 1995881.250 kr.Markedet · 1996863.202 kr.Markedet · 1997951.750 kr.Markedet · 19981.074.420 kr.Markedet · 19991.135.191 kr.Markedet · 20001.120.809 kr.Markedet · 20011.255.746 kr.Markedet · 20021.198.641 kr.Markedet · 20031.023.942 kr.Markedet · 20041.145.343 kr.Markedet · 20051.427.766 kr.Markedet · 20061.585.122 kr.Markedet · 20071.906.038 kr.Markedet · 20081.782.099 kr.Markedet · 20091.464.990 kr.Markedet · 20101.630.665 kr.Markedet · 20111.562.280 kr.Markedet · 20121.526.184 kr.Markedet · 20131.549.167 kr.Markedet · 20141.486.704 kr.Markedet · 20151.699.755 kr.Markedet · 20161.693.974 kr.Markedet · 20171.499.253 kr.Markedet · 20181.817.631 kr.Markedet · 20192.013.480 kr.Markedet · 20202.128.959 kr.Markedet · 20212.316.489 kr.Markedet · 20222.408.985 kr.Markedet · 20232.350.047 kr.Markedet · 20242.467.359 kr.Markedet · 20252.289.840 kr.Markedet · 20262.529.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingløkken 79, Korup
5210 Odense NV		151 m²49 m11-08-20252.425.000 kr.16.060 kr./m²
Grævlingløkken 93, Korup
5210 Odense NV		118 m²87 m30-05-20241.810.000 kr.15.339 kr./m²
Grævlingløkken 81, Korup
5210 Odense NV		113 m²49 m10-06-20261.650.000 kr.14.602 kr./m²
Grævlingløkken 85, Korup
5210 Odense NV		110 m²72 m16-12-20241.525.000 kr.13.864 kr./m²
Grævlingløkken 53, Korup
5210 Odense NV		105 m²79 m16-05-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²
Elsdyrløkken 126
5210 Odense NV		145 m²254 m27-08-20262.530.000 kr.17.448 kr./m²
Elsdyrløkken 94, Korup
5210 Odense NV		145 m²274 m21-11-20252.595.000 kr.17.897 kr./m²
Lærkevej 15, Korup
5210 Odense NV		137 m²277 m22-04-20242.275.000 kr.16.606 kr./m²
Ræveløkken 47, Korup
5210 Odense NV		143 m²475 m01-03-20251.970.000 kr.13.776 kr./m²
Præstevænget 14, Korup
5210 Odense NV		143 m²534 m03-04-20241.945.000 kr.13.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden