Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Lilliendalsvej 3, st. 4

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
2018 m²
Bebygget areal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.250 kr/m².2.058.545 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLilliendalsvej gns: 33.333 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.384 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk78 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.474.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,00 pct. siden apr. 2025
420k1,1M1,8M2,5M3,2M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20252.115.000 kr.I dag · vores estimat2.474.626 kr.Markedet · 1992607.074 kr.Markedet · 1993530.868 kr.Markedet · 1995442.728 kr.Markedet · 1996482.976 kr.Markedet · 1997527.436 kr.Markedet · 1998623.220 kr.Markedet · 1999674.466 kr.Markedet · 2000737.724 kr.Markedet · 2001768.690 kr.Markedet · 20021.056.042 kr.Markedet · 20031.012.908 kr.Markedet · 20041.162.434 kr.Markedet · 20051.300.026 kr.Markedet · 20061.611.480 kr.Markedet · 20072.291.250 kr.Markedet · 20081.500.018 kr.Markedet · 20091.228.734 kr.Markedet · 20101.197.066 kr.Markedet · 20111.218.750 kr.Markedet · 20121.129.284 kr.Markedet · 20131.195.974 kr.Markedet · 20141.288.326 kr.Markedet · 20151.427.790 kr.Markedet · 20161.529.892 kr.Markedet · 20171.773.330 kr.Markedet · 20181.912.014 kr.Markedet · 20192.080.026 kr.Markedet · 20202.215.668 kr.Markedet · 20212.335.398 kr.Markedet · 20222.613.000 kr.Markedet · 20232.179.086 kr.Markedet · 20242.228.538 kr.Markedet · 20252.429.544 kr.Markedet · 20262.784.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
I dag · vores estimat
2.474.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilliendalsvej 11, st. 4
2600 Glostrup		78 m²72 m23-09-20242.140.457 kr.27.442 kr./m²
Lilliendalsvej 7, st. 4
2600 Glostrup		80 m²42 m06-03-20242.425.000 kr.30.312 kr./m²
Lilliendalsvej 5, 1. 1
2600 Glostrup		75 m²21 m03-11-20252.400.000 kr.32.000 kr./m²
Lilliendalsvej 7, 1. 4
2600 Glostrup		75 m²42 m02-08-20252.575.000 kr.34.333 kr./m²
Lilliendalsvej 5, 2. 4
2600 Glostrup		73 m²21 m28-07-20242.460.000 kr.33.699 kr./m²
Lilliendalsvej 9, 2. 1
2600 Glostrup		73 m²55 m17-09-20252.360.000 kr.32.329 kr./m²
Lilliendalsvej 11, 2. 1
2600 Glostrup		51 m²72 m13-06-20241.625.000 kr.31.863 kr./m²
Lilliendalsvej 11, st. 1
2600 Glostrup		50 m²72 m21-11-20231.475.000 kr.29.500 kr./m²
Lilliendalsvej 11, 1. 2
2600 Glostrup		44 m²72 m24-06-20261.750.000 kr.39.773 kr./m²
Lilliendalsvej 11, 2. 2
2600 Glostrup		44 m²72 m14-08-20251.375.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden