Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Mølkærvej 32, Durup

Landejendom · 146 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 31.477 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
31477 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.245 kr/m².3.711.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31477 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.471.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,67 pct. siden apr. 2025
119k5,1M10,0M14,9M19,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2025575.000 kr.I dag · vores estimat3.471.109 kr.Markedet · 1992861.692 kr.Markedet · 1993232.870 kr.Markedet · 1994382.082 kr.Markedet · 1995465.886 kr.Markedet · 19961.254.578 kr.Markedet · 1997162.644 kr.Markedet · 19982.693.846 kr.Markedet · 19993.687.230 kr.Markedet · 20001.075.144 kr.Markedet · 20011.556.506 kr.Markedet · 20024.109.170 kr.Markedet · 20031.713.748 kr.Markedet · 20044.636.814 kr.Markedet · 200514.332.090 kr.Markedet · 20061.084.926 kr.Markedet · 20072.234.676 kr.Markedet · 20081.855.952 kr.Markedet · 2009818.038 kr.Markedet · 20101.359.698 kr.Markedet · 20111.168.730 kr.Markedet · 20122.745.092 kr.Markedet · 20137.949.408 kr.Markedet · 20143.687.960 kr.Markedet · 2015987.398 kr.Markedet · 20161.273.996 kr.Markedet · 20171.804.122 kr.Markedet · 20181.053.390 kr.Markedet · 2019841.398 kr.Markedet · 20202.203.432 kr.Markedet · 20214.549.506 kr.Markedet · 20224.441.612 kr.Markedet · 20232.809.916 kr.Markedet · 202411.134.252 kr.Markedet · 20252.521.274 kr.Markedet · 20269.581.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.471.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²1,2 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²2,2 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²4,5 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²5,2 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²4,8 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²6,0 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Skruen 5, Grynderup
7870 Roslev		90 m²4,8 km30-11-20252.450.000 kr.27.222 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²5,2 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²5,0 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²5,4 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden