Østervænge 36, Øster Lindet

Villa · 162 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.299 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1299 m²
Indbygget garage: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Øster LindetMedian pris/m² for villa i Øster Lindet (6630, sidste 24 mdr.): 5.797 kr/m² × 162 m².939.114 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering800.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-46,46 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 800.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
2004Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænge 20, Øster Lindet 6630 Rødding	158 m²	266 m	27-11-2024	585.000 kr.	3.703 kr./m²
Østervænge 26, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	330 m	27-04-2025	1.350.000 kr.	4.441 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 28 6630 Rødding	162 m²	270 m	29-05-2024	795.000 kr.	4.907 kr./m²
Bakkevænge 13, Øster Lindet 6630 Rødding	174 m²	776 m	01-11-2024	715.000 kr.	4.109 kr./m²
Lindevej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	145 m²	584 m	01-05-2024	775.000 kr.	5.345 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 42 6630 Rødding	200 m²	113 m	04-05-2025	995.000 kr.	4.975 kr./m²
Bakkevænge 9, Øster Lindet 6630 Rødding	128 m²	732 m	11-01-2025	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Villavej 11, Øster Lindet 6630 Rødding	106 m²	402 m	03-12-2023	375.000 kr.	3.538 kr./m²
Bakkevænge 14, Øster Lindet 6630 Rødding	109 m²	782 m	03-06-2026	540.000 kr.	4.954 kr./m²
Tvedvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	219 m²	2,4 km	12-03-2025	1.595.000 kr.	7.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu