Lellinge Alle 42

Villa · 148 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1988. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.909 kr/m².7.059.300 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.447.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,20 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 7.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.447.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg7.515.000 kr.
2001majEjerskifte
1988Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	148 m²	231 m	29-09-2026	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Lellinge Alle 21 2650 Hvidovre	95 m²	209 m	10-06-2026	4.500.000 kr.	47.368 kr./m²
Lellinge Alle 48 2650 Hvidovre	232 m²	52 m	05-01-2025	5.665.000 kr.	24.418 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	242 m²	231 m	02-06-2026	6.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Risbjerggårds Alle 89 2650 Hvidovre	145 m²	157 m	22-06-2026	7.300.000 kr.	50.345 kr./m²
Stenstykkevej 30 2650 Hvidovre	147 m²	399 m	30-06-2025	6.403.000 kr.	43.558 kr./m²
Risbjergvej 17 2650 Hvidovre	146 m²	429 m	01-04-2025	9.100.000 kr.	62.329 kr./m²
Rødvig Alle 19 2650 Hvidovre	148 m²	578 m	17-10-2024	8.625.000 kr.	58.277 kr./m²
Greve Alle 82 2650 Hvidovre	155 m²	207 m	09-10-2024	7.600.000 kr.	49.032 kr./m²
Torstensvej 27 2650 Hvidovre	158 m²	152 m	25-10-2025	8.200.000 kr.	51.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu