Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Spurvevej 2

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.493 kr/m².3.098.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.226.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,12 pct. siden jul. 2025
358k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat4.226.440 kr.Markedet · 1992676.418 kr.Markedet · 1993792.488 kr.Markedet · 1994629.260 kr.Markedet · 1995841.398 kr.Markedet · 19961.107.118 kr.Markedet · 19971.129.164 kr.Markedet · 19981.307.430 kr.Markedet · 19991.409.192 kr.Markedet · 20001.706.448 kr.Markedet · 20011.198.514 kr.Markedet · 20021.659.582 kr.Markedet · 20031.926.762 kr.Markedet · 20042.088.822 kr.Markedet · 20052.022.684 kr.Markedet · 20062.389.290 kr.Markedet · 20073.289.234 kr.Markedet · 20082.659.682 kr.Markedet · 20091.933.478 kr.Markedet · 20102.034.364 kr.Markedet · 20112.298.478 kr.Markedet · 20121.496.500 kr.Markedet · 20132.154.084 kr.Markedet · 20142.224.164 kr.Markedet · 20151.825.000 kr.Markedet · 20161.962.970 kr.Markedet · 20172.161.968 kr.Markedet · 20182.643.330 kr.Markedet · 20192.858.680 kr.Markedet · 20202.963.362 kr.Markedet · 20213.507.796 kr.Markedet · 20222.692.094 kr.Markedet · 20233.068.044 kr.Markedet · 20243.190.246 kr.Markedet · 20253.101.478 kr.Markedet · 20263.107.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.226.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1974feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstræde 11
3550 Slangerup		150 m²195 m20-11-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Rørsangervej 2
3550 Slangerup		142 m²247 m15-10-20232.575.000 kr.18.134 kr./m²
Brobæksgade 5
3550 Slangerup		146 m²490 m12-09-20242.575.000 kr.17.637 kr./m²
Duevej 5
3550 Slangerup		138 m²94 m30-08-20252.275.000 kr.16.486 kr./m²
Mejsevej 8
3550 Slangerup		138 m²113 m27-08-20253.100.000 kr.22.464 kr./m²
Thyravej 4
3550 Slangerup		144 m²556 m19-02-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Birkemosevej 9
3550 Slangerup		143 m²540 m25-02-20254.865.000 kr.34.021 kr./m²
Mølledammen 4
3550 Slangerup		147 m²734 m08-09-20254.150.000 kr.28.231 kr./m²
Mosevej 14
3550 Slangerup		146 m²825 m04-09-20242.950.000 kr.20.205 kr./m²
Engvej 15
3550 Slangerup		146 m²877 m27-10-20232.500.000 kr.17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden