Klokkedoj 23, Horne, 6800 Varde — Villa · 144 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1011 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (6800, sidste 24 mdr.): 6.883 kr/m² × 144 m².991.152 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.122.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,25 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
1993Ombygning
1982apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkedoj 18A, Horne 6800 Varde	145 m²	182 m	13-05-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Habrehøjvej 17, Horne 6800 Varde	114 m²	75 m	22-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Porsevej 2, Horne 6800 Varde	104 m²	170 m	08-04-2026	545.000 kr.	5.240 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls 6800 Varde	119 m²	4,9 km	27-05-2024	955.000 kr.	8.025 kr./m²
Sofievej 10, Sig 6800 Varde	140 m²	6,4 km	24-10-2023	1.620.000 kr.	11.571 kr./m²
Egevangen 21, Sig 6800 Varde	140 m²	6,4 km	09-10-2023	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Vardevej 80, Sig 6800 Varde	131 m²	6,0 km	19-06-2024	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Lindingbrovej 15, Torstrup,Sig 6800 Varde	171 m²	5,3 km	19-09-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Amalievej 4, Sig 6800 Varde	157 m²	6,3 km	20-03-2024	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²
Sct Gertrudsvej 16, Sig 6800 Varde	139 m²	6,9 km	17-04-2025	1.020.000 kr.	7.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu