Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Femte Juni Plads 1

Villa · 482 m² · bygget 1785

Om boligen

Villa på 482 m², grund på 1.618 m², 6 værelser, opført i 1785. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1785
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
482 m²
Samlet bygningsareal
341 m²
Bebygget areal
341 m²
Grundareal
1618 m²
Indbygget garage
47 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
18.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.512 kr/m².26.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFemte gns: 86.498 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk482 m² vs. 284 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.4%-10,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (241 år)Huset er 241 år gammelt (opført 1785). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering20.453.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,62 pct. siden feb. 2025
3,1M15,3M27,6M39,9M52,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202527.500.000 kr.I dag · vores estimat20.453.282 kr.Markedet · 19924.393.430 kr.Markedet · 19934.009.276 kr.Markedet · 19943.447.264 kr.Markedet · 19954.405.962 kr.Markedet · 19965.539.626 kr.Markedet · 19975.267.296 kr.Markedet · 19986.613.522 kr.Markedet · 19998.245.092 kr.Markedet · 20008.640.814 kr.Markedet · 200110.440.120 kr.Markedet · 20027.027.560 kr.Markedet · 20038.757.940 kr.Markedet · 20049.691.092 kr.Markedet · 200514.024.754 kr.Markedet · 200618.760.404 kr.Markedet · 200716.959.170 kr.Markedet · 200815.798.996 kr.Markedet · 200917.800.260 kr.Markedet · 201018.737.750 kr.Markedet · 201118.619.660 kr.Markedet · 201212.460.664 kr.Markedet · 201319.700.786 kr.Markedet · 201420.775.646 kr.Markedet · 201521.154.498 kr.Markedet · 201617.177.516 kr.Markedet · 201724.593.568 kr.Markedet · 201825.677.586 kr.Markedet · 201924.100.000 kr.Markedet · 202027.759.826 kr.Markedet · 202138.270.800 kr.Markedet · 202241.934.000 kr.Markedet · 202338.820.762 kr.Markedet · 202439.029.468 kr.Markedet · 202548.656.454 kr.Markedet · 202650.994.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 482 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
27.500.000 kr.
I dag · vores estimat
20.453.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg27.500.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1785Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porcelænshaven 7
2000 Frederiksberg		384 m²1,2 km15-02-202419.500.000 kr.50.781 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²410 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²195 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²106 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²1,0 km23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Laurids Bings Alle 2
2000 Frederiksberg		294 m²1,1 km13-06-202424.250.000 kr.82.483 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²1,2 km09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Drosselvej 69
2000 Frederiksberg		271 m²1,1 km08-10-202420.300.000 kr.74.908 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		275 m²1,2 km21-05-202541.950.000 kr.152.545 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²1,1 km06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden