Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Søkrogen 29A

Villa · 122 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 398 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.979 kr/m².2.826.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøkrogen gns: 20.528 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.721 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.697.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,91 pct. siden maj 2025
216k867k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.697.879 kr.Markedet · 1992625.738 kr.Markedet · 1993731.024 kr.Markedet · 1994694.180 kr.Markedet · 1995667.584 kr.Markedet · 1996709.430 kr.Markedet · 1997702.476 kr.Markedet · 1998738.222 kr.Markedet · 19991.035.048 kr.Markedet · 20001.009.184 kr.Markedet · 2001983.076 kr.Markedet · 20021.121.668 kr.Markedet · 20031.126.670 kr.Markedet · 20041.105.564 kr.Markedet · 20051.345.904 kr.Markedet · 20061.410.198 kr.Markedet · 20071.464.244 kr.Markedet · 20081.658.102 kr.Markedet · 20091.814.384 kr.Markedet · 20101.565.138 kr.Markedet · 20111.540.372 kr.Markedet · 20121.288.442 kr.Markedet · 20131.537.200 kr.Markedet · 2014845.094 kr.Markedet · 20151.258.918 kr.Markedet · 20161.307.108 kr.Markedet · 20171.473.394 kr.Markedet · 20181.556.964 kr.Markedet · 20191.705.926 kr.Markedet · 20201.830.000 kr.Markedet · 20212.021.418 kr.Markedet · 20222.727.920 kr.Markedet · 20232.063.264 kr.Markedet · 20242.409.866 kr.Markedet · 20252.336.544 kr.Markedet · 20262.523.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkrogen 13
8300 Odder		125 m²110 m28-05-20242.225.000 kr.17.800 kr./m²
Søkrogen 45
8300 Odder		118 m²68 m03-02-20262.995.000 kr.25.381 kr./m²
Søkrogen 110
8300 Odder		120 m²254 m23-04-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Søkrogen 13B
8300 Odder		116 m²100 m16-04-20252.225.000 kr.19.181 kr./m²
Søkrogen 118
8300 Odder		127 m²245 m04-06-20262.998.000 kr.23.606 kr./m²
Søkrogen 69
8300 Odder		140 m²185 m03-02-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Søkrogen 112
8300 Odder		140 m²273 m07-04-20242.825.000 kr.20.179 kr./m²
Søkrogen 64
8300 Odder		148 m²89 m27-11-20233.550.000 kr.23.986 kr./m²
Søkrogen 107
8300 Odder		151 m²174 m06-11-20253.100.000 kr.20.530 kr./m²
Søkrogen 117
8300 Odder		162 m²193 m26-05-20243.195.000 kr.19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden