Hovedgaden 381

Villa · 147 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 1999. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.708 kr/m².3.643.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 23.398 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 31.414 kr/m²-25,50 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.259.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,88 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.259.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2025jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2018nov.Ejerskifte
2015okt.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1999Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 460 2640 Hedehusene	139 m²	47 m	18-03-2025	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Hovedgaden 389 2640 Hedehusene	167 m²	73 m	12-05-2024	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²
Hovedgaden 466 2640 Hedehusene	121 m²	70 m	19-08-2025	3.895.000 kr.	32.190 kr./m²
Hovedgaden 520 2640 Hedehusene	174 m²	811 m	08-11-2023	4.521.000 kr.	25.983 kr./m²
Hovedgaden 580, Fløng 2640 Hedehusene	139 m²	1,9 km	09-10-2025	3.195.000 kr.	22.986 kr./m²
Hovedgaden 476 2640 Hedehusene	101 m²	134 m	16-10-2024	2.545.000 kr.	25.198 kr./m²
Hovedgaden 576, Fløng 2640 Hedehusene	125 m²	1,8 km	13-06-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Hovedgaden 582, Fløng 2640 Hedehusene	177 m²	1,9 km	21-12-2025	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Hasselvej 23 2640 Hedehusene	145 m²	532 m	24-07-2024	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Frihedsvej 13 2640 Hedehusene	142 m²	420 m	22-04-2025	5.025.000 kr.	35.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu