Rendebjergvænget 1, 4030 Tune — Villa · 174 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.233 kr/m².4.826.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRendebjergvænget gns: 34.869 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²+19,00 pct.
3Vores vurdering6.532.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,72 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.532.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
2025sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
Bygget
2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rendebjergvænget 23 4030 Tune	170 m²	195 m	27-12-2023	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Rendebjergvænget 33 4030 Tune	180 m²	266 m	07-05-2024	6.100.000 kr.	33.889 kr./m²
Lindevej 21 4030 Tune	174 m²	645 m	02-03-2026	4.995.000 kr.	28.707 kr./m²
Lisegårdsvænget 33 4030 Tune	175 m²	699 m	26-08-2025	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Gardeniavej 13 4030 Tune	166 m²	593 m	26-02-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Byagerparken 123 4030 Tune	166 m²	678 m	12-08-2024	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²
Lindevej 18 4030 Tune	186 m²	647 m	03-07-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²
Almuevej 33 4030 Tune	167 m²	903 m	20-02-2026	4.450.000 kr.	26.647 kr./m²
Byagervej 5 4030 Tune	159 m²	551 m	29-07-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Lavendelvej 8 4030 Tune	161 m²	643 m	19-10-2025	4.125.000 kr.	25.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu