Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7140 Stouby

Nedervej 3, Vrigsted

Villa · 192 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 4.213 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
4213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VrigstedMedian pris/m² for villa i Vrigsted (7140, sidste 24 mdr.): 10.300 kr/m² × 192 m².1.977.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.349.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,11 pct. siden feb. 2026
142k5,5M10,8M16,1M21,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.425.000 kr.I dag · vores estimat2.349.513 kr.Markedet · 1992487.872 kr.Markedet · 1993639.936 kr.Markedet · 1994603.264 kr.Markedet · 1995672.768 kr.Markedet · 1996885.120 kr.Markedet · 1997141.888 kr.Markedet · 1998720.000 kr.Markedet · 19991.446.144 kr.Markedet · 2000558.720 kr.Markedet · 20011.032.384 kr.Markedet · 200221.456.768 kr.Markedet · 2003930.432 kr.Markedet · 2004231.936 kr.Markedet · 2005773.568 kr.Markedet · 20061.166.400 kr.Markedet · 20072.264.064 kr.Markedet · 20081.608.576 kr.Markedet · 20091.524.480 kr.Markedet · 2010697.344 kr.Markedet · 20112.450.304 kr.Markedet · 2012996.672 kr.Markedet · 20132.400.000 kr.Markedet · 20141.096.128 kr.Markedet · 20151.657.728 kr.Markedet · 20161.391.232 kr.Markedet · 2017303.168 kr.Markedet · 20181.286.400 kr.Markedet · 20191.660.416 kr.Markedet · 20201.319.040 kr.Markedet · 20211.957.248 kr.Markedet · 20221.424.064 kr.Markedet · 20231.755.456 kr.Markedet · 20242.583.168 kr.Markedet · 20252.102.400 kr.Markedet · 20262.581.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedervej 9, Vrigsted
7140 Stouby		138 m²270 m31-03-20251.708.000 kr.12.377 kr./m²
Nørkærvej 4
7140 Stouby		194 m²2,1 km18-02-20253.412.500 kr.17.590 kr./m²
Lundevej 6, Vrigsted
7140 Stouby		233 m²1,1 km11-11-20252.400.000 kr.10.300 kr./m²
Vejlevej 74
7140 Stouby		149 m²1,2 km10-10-20241.755.000 kr.11.779 kr./m²
Hornsyldvej 12, Vrigsted
7140 Stouby		155 m²1,8 km20-04-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Stouby Kirkevej 11
7140 Stouby		175 m²2,7 km25-05-20252.398.000 kr.13.703 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12
7140 Stouby		191 m²3,6 km18-07-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Mikkels Vej 22
7140 Stouby		197 m²3,6 km21-09-20253.435.000 kr.17.437 kr./m²
Vestergade 16, Stouby
7140 Stouby		196 m²3,6 km02-02-20262.795.000 kr.14.260 kr./m²
Koksfourt 8, Vrigsted
7140 Stouby		112 m²1,1 km12-09-20241.198.000 kr.10.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden