Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tranevænget 6, 1. tv

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
852 m²
Bebygget areal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.330 kr/m².8.966.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 65.845 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.139.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,25 pct. siden jun. 2025
957k3,4M5,8M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20259.350.000 kr.I dag · vores estimat9.139.706 kr.Markedet · 19921.110.440 kr.Markedet · 19931.455.784 kr.Markedet · 19941.212.964 kr.Markedet · 19951.353.686 kr.Markedet · 1996956.938 kr.Markedet · 19971.469.132 kr.Markedet · 19981.895.700 kr.Markedet · 19991.724.448 kr.Markedet · 20002.447.086 kr.Markedet · 20013.072.454 kr.Markedet · 20023.032.836 kr.Markedet · 20032.740.316 kr.Markedet · 20043.407.432 kr.Markedet · 20054.364.796 kr.Markedet · 20065.206.714 kr.Markedet · 20074.684.154 kr.Markedet · 20086.480.596 kr.Markedet · 20093.668.286 kr.Markedet · 20104.399.586 kr.Markedet · 20114.896.586 kr.Markedet · 20124.295.926 kr.Markedet · 20134.569.418 kr.Markedet · 20144.739.250 kr.Markedet · 20154.695.230 kr.Markedet · 20165.713.228 kr.Markedet · 20175.546.804 kr.Markedet · 20185.706.980 kr.Markedet · 20196.893.958 kr.Markedet · 20207.419.784 kr.Markedet · 20217.370.510 kr.Markedet · 20227.981.536 kr.Markedet · 20238.128.932 kr.Markedet · 20247.945.184 kr.Markedet · 20259.018.562 kr.Markedet · 202610.192.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
9.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.139.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg9.350.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevænget 10, st. tv
2900 Hellerup		155 m²40 m14-09-202610.750.000 kr.69.355 kr./m²
Tranevænget 6, 3. tv
2900 Hellerup		99 m²0 m06-11-20258.700.000 kr.87.879 kr./m²
Tranevænget 6, 3. th
2900 Hellerup		99 m²0 m22-01-20256.500.000 kr.65.657 kr./m²
Tranevænget 8, 2. tv
2900 Hellerup		200 m²29 m04-06-202612.795.000 kr.63.975 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²29 m09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Tranevænget 12, 2.
2900 Hellerup		80 m²45 m25-08-20254.440.000 kr.55.500 kr./m²
Tranevænget 12, 1.
2900 Hellerup		80 m²45 m21-08-20254.850.000 kr.60.625 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. tv
2900 Hellerup		143 m²114 m15-07-20258.500.000 kr.59.441 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. tv
2900 Hellerup		143 m²114 m17-12-202410.100.000 kr.70.629 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. tv
2900 Hellerup		144 m²114 m12-08-20247.775.000 kr.53.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden