Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Krogen 7

Villa · 178 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.183 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1183 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.380 kr/m².2.213.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrogen gns: 17.418 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²+48,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.706.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,84 pct. siden jun. 2025
391k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.700.000 kr.I dag · vores estimat2.706.824 kr.Markedet · 1992565.328 kr.Markedet · 1993703.456 kr.Markedet · 1994773.232 kr.Markedet · 1995869.352 kr.Markedet · 1996935.034 kr.Markedet · 19971.008.548 kr.Markedet · 19981.056.786 kr.Markedet · 19991.225.174 kr.Markedet · 2000783.556 kr.Markedet · 2001829.124 kr.Markedet · 20021.089.182 kr.Markedet · 2003989.324 kr.Markedet · 20041.174.266 kr.Markedet · 2005962.980 kr.Markedet · 20061.402.996 kr.Markedet · 20071.492.708 kr.Markedet · 20081.195.626 kr.Markedet · 20091.134.572 kr.Markedet · 2010787.472 kr.Markedet · 20111.527.240 kr.Markedet · 20121.634.040 kr.Markedet · 20131.382.170 kr.Markedet · 20141.388.578 kr.Markedet · 20151.373.804 kr.Markedet · 2016999.648 kr.Markedet · 20171.386.442 kr.Markedet · 20181.626.386 kr.Markedet · 20191.382.882 kr.Markedet · 20201.791.926 kr.Markedet · 20211.629.590 kr.Markedet · 20221.735.856 kr.Markedet · 20231.903.176 kr.Markedet · 20241.842.300 kr.Markedet · 20252.041.838 kr.Markedet · 20261.863.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.706.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 23
7200 Grindsted		179 m²230 m21-07-20253.800.000 kr.21.229 kr./m²
J P Jensens Vej 6
7200 Grindsted		178 m²539 m08-04-20242.260.000 kr.12.697 kr./m²
Ahornvej 1
7200 Grindsted		185 m²266 m16-04-20261.860.000 kr.10.054 kr./m²
Lindevej 5
7200 Grindsted		187 m²227 m07-09-20251.725.000 kr.9.225 kr./m²
Vestre Boulevard 46
7200 Grindsted		170 m²313 m18-09-20252.095.000 kr.12.324 kr./m²
Granvej 8
7200 Grindsted		188 m²292 m22-06-20252.300.000 kr.12.234 kr./m²
Søndre Boulevard 265
7200 Grindsted		179 m²805 m23-11-20232.450.000 kr.13.687 kr./m²
Hørlycks Alle 8
7200 Grindsted		179 m²838 m01-06-20251.795.000 kr.10.028 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 4A
7200 Grindsted		169 m²544 m20-02-20261.345.000 kr.7.959 kr./m²
Søndre Boulevard 273
7200 Grindsted		174 m²789 m19-03-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden