Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Granvej 8

Villa · 188 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2001. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.518 kr/m².2.521.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.397.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,22 pct. siden sep. 2025
413k909k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.397.146 kr.Markedet · 1992597.088 kr.Markedet · 1993742.976 kr.Markedet · 1994816.672 kr.Markedet · 1995918.192 kr.Markedet · 1996987.564 kr.Markedet · 19971.065.208 kr.Markedet · 19981.116.156 kr.Markedet · 19991.294.004 kr.Markedet · 2000827.576 kr.Markedet · 2001875.704 kr.Markedet · 20021.150.372 kr.Markedet · 20031.044.904 kr.Markedet · 20041.240.236 kr.Markedet · 20051.017.080 kr.Markedet · 20061.481.816 kr.Markedet · 20071.576.568 kr.Markedet · 20081.262.796 kr.Markedet · 20091.198.312 kr.Markedet · 2010831.712 kr.Markedet · 20111.613.040 kr.Markedet · 20121.725.840 kr.Markedet · 20131.459.820 kr.Markedet · 20141.466.588 kr.Markedet · 20151.450.984 kr.Markedet · 20161.055.808 kr.Markedet · 20171.464.332 kr.Markedet · 20181.717.756 kr.Markedet · 20191.460.572 kr.Markedet · 20201.892.596 kr.Markedet · 20211.721.140 kr.Markedet · 20221.833.376 kr.Markedet · 20232.010.096 kr.Markedet · 20241.945.800 kr.Markedet · 20252.156.548 kr.Markedet · 20261.968.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.397.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 23
7200 Grindsted		179 m²77 m21-07-20253.800.000 kr.21.229 kr./m²
Lindevej 5
7200 Grindsted		187 m²434 m07-09-20251.725.000 kr.9.225 kr./m²
Jagtvej 1
7200 Grindsted		189 m²610 m22-09-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Ahornvej 1
7200 Grindsted		185 m²547 m16-04-20261.860.000 kr.10.054 kr./m²
J P Jensens Vej 6
7200 Grindsted		178 m²264 m08-04-20242.260.000 kr.12.697 kr./m²
Krogen 7
7200 Grindsted		178 m²292 m03-03-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²
Anemonevej 25
7200 Grindsted		192 m²854 m03-06-20243.625.000 kr.18.880 kr./m²
Enevej 10
7200 Grindsted		195 m²728 m04-08-20242.100.000 kr.10.769 kr./m²
Jasminvej 8
7200 Grindsted		199 m²563 m12-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Elmevangen 15
7200 Grindsted		193 m²853 m08-12-20231.695.000 kr.8.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden