Søndre Boulevard 265

Villa · 179 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 612 m², 7 værelser, opført i 1990, renoveret i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 612 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.526 kr/m².2.164.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 13.896 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.718 kr/m²+18,60 pct.
3Boligareal større end typisk179 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.548.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,01 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.548.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1990Bygget
1989dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Boulevard 273 7200 Grindsted	174 m²	72 m	19-03-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Søndre Boulevard 235 7200 Grindsted	157 m²	105 m	25-04-2024	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Søndre Boulevard 307 7200 Grindsted	143 m²	111 m	26-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Søndre Boulevard 329 7200 Grindsted	138 m²	150 m	17-09-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Søndre Boulevard 325 7200 Grindsted	120 m²	172 m	13-10-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Søndre Boulevard 341 7200 Grindsted	114 m²	171 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Søndre Boulevard 289 7200 Grindsted	111 m²	122 m	09-07-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Søndervold 147 7200 Grindsted	178 m²	176 m	10-04-2024	2.725.000 kr.	15.309 kr./m²
Søndervold 179 7200 Grindsted	173 m²	106 m	24-10-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Søndervold 335 7200 Grindsted	166 m²	125 m	21-08-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu