Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Ahornvej 1

Villa · 185 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.558 kr/m².2.143.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 10.189 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.727 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.065.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,04 pct. siden jan. 1997
406k894k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202413. jan. 19971.111.000 kr.19. jan. 19971.111.000 kr.31. maj 20261.860.000 kr.I dag · vores estimat2.065.357 kr.Markedet · 1992587.560 kr.Markedet · 1993731.120 kr.Markedet · 1994803.640 kr.Markedet · 1995903.540 kr.Markedet · 1996971.805 kr.Markedet · 19971.048.210 kr.Markedet · 19981.098.345 kr.Markedet · 19991.273.355 kr.Markedet · 2000814.370 kr.Markedet · 2001861.730 kr.Markedet · 20021.132.015 kr.Markedet · 20031.028.230 kr.Markedet · 20041.220.445 kr.Markedet · 20051.000.850 kr.Markedet · 20061.458.170 kr.Markedet · 20071.551.410 kr.Markedet · 20081.242.645 kr.Markedet · 20091.179.190 kr.Markedet · 2010818.440 kr.Markedet · 20111.587.300 kr.Markedet · 20121.698.300 kr.Markedet · 20131.436.525 kr.Markedet · 20141.443.185 kr.Markedet · 20151.427.830 kr.Markedet · 20161.038.960 kr.Markedet · 20171.440.965 kr.Markedet · 20181.690.345 kr.Markedet · 20191.437.265 kr.Markedet · 20201.862.395 kr.Markedet · 20211.693.675 kr.Markedet · 20221.804.120 kr.Markedet · 20231.978.020 kr.Markedet · 20241.914.750 kr.Markedet · 20252.122.135 kr.Markedet · 20261.936.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1997 · Alm. Salg
1.111.000 kr.
19. jan. 1997 · Alm. Salg
1.111.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.860.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte1.111.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.111.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 10
7200 Grindsted		156 m²80 m13-11-20241.335.000 kr.8.558 kr./m²
Ahornvej 12
7200 Grindsted		130 m²98 m17-12-20241.585.000 kr.12.192 kr./m²
Ahornvej 25
7200 Grindsted		116 m²259 m21-12-20251.100.000 kr.9.483 kr./m²
Lindevej 5
7200 Grindsted		187 m²190 m07-09-20251.725.000 kr.9.225 kr./m²
Krogen 7
7200 Grindsted		178 m²266 m03-03-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²
Granvej 8
7200 Grindsted		188 m²547 m22-06-20252.300.000 kr.12.234 kr./m²
Enevej 10
7200 Grindsted		195 m²253 m04-08-20242.100.000 kr.10.769 kr./m²
Elmevangen 15
7200 Grindsted		193 m²388 m08-12-20231.695.000 kr.8.782 kr./m²
Vestre Boulevard 46
7200 Grindsted		170 m²102 m18-09-20252.095.000 kr.12.324 kr./m²
Engvej 23
7200 Grindsted		179 m²493 m21-07-20253.800.000 kr.21.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden