Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Sølvvej 1

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.656 kr/m².4.626.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølvvej gns: 28.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.234.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,08 pct. siden jul. 2025
563k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.812.500 kr.I dag · vores estimat4.234.839 kr.Markedet · 1992613.364 kr.Markedet · 1993688.622 kr.Markedet · 1994804.786 kr.Markedet · 1995967.393 kr.Markedet · 1996789.757 kr.Markedet · 1997982.761 kr.Markedet · 19981.028.978 kr.Markedet · 19991.469.113 kr.Markedet · 20001.060.618 kr.Markedet · 20011.399.731 kr.Markedet · 20021.251.136 kr.Markedet · 20031.406.059 kr.Markedet · 20042.062.702 kr.Markedet · 20051.638.161 kr.Markedet · 20062.545.664 kr.Markedet · 20073.390.000 kr.Markedet · 20082.370.401 kr.Markedet · 20091.732.064 kr.Markedet · 20102.605.554 kr.Markedet · 20112.241.242 kr.Markedet · 20121.855.234 kr.Markedet · 20132.433.455 kr.Markedet · 20142.423.624 kr.Markedet · 20152.134.570 kr.Markedet · 20162.594.367 kr.Markedet · 20172.968.284 kr.Markedet · 20182.621.600 kr.Markedet · 20193.017.665 kr.Markedet · 20203.040.152 kr.Markedet · 20213.893.415 kr.Markedet · 20224.674.471 kr.Markedet · 20233.762.900 kr.Markedet · 20243.762.561 kr.Markedet · 20254.192.865 kr.Markedet · 20264.654.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.812.500 kr.
I dag · vores estimat
4.234.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.812.500 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvvej 14
3060 Espergærde		163 m²119 m17-12-20254.750.000 kr.29.141 kr./m²
Sølvvej 8
3060 Espergærde		218 m²69 m12-11-20235.200.000 kr.23.853 kr./m²
Guldvej 4
3060 Espergærde		113 m²32 m15-06-20243.900.000 kr.34.513 kr./m²
Granvej 5A
3060 Espergærde		111 m²173 m13-05-20264.400.000 kr.39.640 kr./m²
Godthåbsvej 23
3060 Espergærde		114 m²295 m01-05-20254.250.000 kr.37.281 kr./m²
Egegårdsvej 8
3060 Espergærde		113 m²406 m22-04-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Hyrdevej 12
3060 Espergærde		117 m²257 m30-09-20244.150.000 kr.35.470 kr./m²
Vogtervej 3
3060 Espergærde		118 m²291 m18-08-20245.011.000 kr.42.466 kr./m²
Koglevej 3B
3060 Espergærde		120 m²235 m07-12-20244.450.000 kr.37.083 kr./m²
Vogtervej 4
3060 Espergærde		120 m²305 m07-05-20265.250.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden