Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bakkevej 40

Rækkehus · 94 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 133 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.233 kr/m².1.814.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 20.082 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.204 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.104.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,50 pct. siden jan. 2026
381k860k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.104.597 kr.Markedet · 1992435.502 kr.Markedet · 1993418.300 kr.Markedet · 1994493.500 kr.Markedet · 1995508.822 kr.Markedet · 1996544.072 kr.Markedet · 1997705.846 kr.Markedet · 1998642.020 kr.Markedet · 1999810.750 kr.Markedet · 2000794.018 kr.Markedet · 2001902.588 kr.Markedet · 2002855.494 kr.Markedet · 2003810.844 kr.Markedet · 2004881.532 kr.Markedet · 20051.155.260 kr.Markedet · 20061.247.474 kr.Markedet · 20071.439.140 kr.Markedet · 20081.544.326 kr.Markedet · 20091.449.574 kr.Markedet · 20101.415.734 kr.Markedet · 20111.435.474 kr.Markedet · 20121.432.936 kr.Markedet · 20131.447.600 kr.Markedet · 20141.291.560 kr.Markedet · 20151.379.450 kr.Markedet · 20161.351.814 kr.Markedet · 20171.324.554 kr.Markedet · 20181.236.664 kr.Markedet · 20191.598.000 kr.Markedet · 20201.596.966 kr.Markedet · 20211.626.388 kr.Markedet · 20221.532.576 kr.Markedet · 20231.541.318 kr.Markedet · 20241.711.176 kr.Markedet · 20251.591.326 kr.Markedet · 20261.897.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, andet2.300.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 38
6000 Kolding		93 m²6 m13-10-20252.795.000 kr.30.054 kr./m²
Bakkevej 14
6000 Kolding		83 m²74 m05-05-20241.600.000 kr.19.277 kr./m²
Bakkevej 12
6000 Kolding		79 m²80 m30-04-20251.650.000 kr.20.886 kr./m²
Bakkevej 16
6000 Kolding		119 m²69 m18-10-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Hospitalsgade 41
6000 Kolding		94 m²276 m19-07-20241.650.000 kr.17.553 kr./m²
Nørregade 20
6000 Kolding		92 m²171 m07-07-20252.720.000 kr.29.565 kr./m²
Vejlevej 84
6000 Kolding		93 m²677 m22-09-20241.025.000 kr.11.022 kr./m²
Svaneparken 20
6000 Kolding		100 m²257 m17-07-20251.465.000 kr.14.650 kr./m²
Svaneparken 22
6000 Kolding		100 m²263 m16-11-20231.645.000 kr.16.450 kr./m²
Svaneparken 24
6000 Kolding		100 m²266 m21-08-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden