Samsøvej 9, Skovby

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 126 m².2.606.940 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.585.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,56 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.585.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2023jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
1977feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 25, Skovby 8464 Galten	144 m²	96 m	08-05-2025	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Skovbyparken 10, Skovby 8464 Galten	125 m²	227 m	09-10-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Æblehaven 22, Skovby 8464 Galten	128 m²	250 m	17-07-2026	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Mosagervænget 10, Skovby 8464 Galten	123 m²	193 m	13-02-2024	2.563.000 kr.	20.837 kr./m²
Skovbyparken 54, Skovby 8464 Galten	124 m²	286 m	25-02-2024	2.563.000 kr.	20.669 kr./m²
Mosagervænget 42, Skovby 8464 Galten	124 m²	295 m	03-12-2023	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Skovbyparken 12, Skovby 8464 Galten	120 m²	206 m	30-07-2025	2.415.000 kr.	20.125 kr./m²
Skovbyparken 95, Skovby 8464 Galten	129 m²	398 m	14-03-2024	2.750.000 kr.	21.318 kr./m²
Skovbyparken 70, Skovby 8464 Galten	122 m²	341 m	04-02-2026	2.398.000 kr.	19.656 kr./m²
Tinbækparken 54, Skovby 8464 Galten	129 m²	454 m	12-03-2025	2.650.000 kr.	20.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu