Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Fladhøjparken 79

Villa · 181 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
899 m²
Indbygget garage
52 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.992 kr/m².3.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFladhøjparken gns: 20.858 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.187 kr/m²+104,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.851.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,50 pct. siden maj 2025
174k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20253.680.000 kr.I dag · vores estimat2.851.920 kr.Markedet · 1992535.217 kr.Markedet · 1993679.293 kr.Markedet · 1994859.931 kr.Markedet · 1995752.055 kr.Markedet · 1996173.760 kr.Markedet · 1997283.446 kr.Markedet · 1998817.215 kr.Markedet · 19991.026.813 kr.Markedet · 20001.286.186 kr.Markedet · 2001895.407 kr.Markedet · 2002982.287 kr.Markedet · 2003928.168 kr.Markedet · 20041.061.565 kr.Markedet · 2005780.291 kr.Markedet · 20061.290.349 kr.Markedet · 20071.227.180 kr.Markedet · 20081.472.797 kr.Markedet · 20091.478.951 kr.Markedet · 20101.354.423 kr.Markedet · 20111.367.274 kr.Markedet · 20121.644.385 kr.Markedet · 20131.154.599 kr.Markedet · 20141.255.959 kr.Markedet · 2015940.657 kr.Markedet · 20161.292.883 kr.Markedet · 20171.084.371 kr.Markedet · 20181.146.454 kr.Markedet · 20191.380.125 kr.Markedet · 20201.253.968 kr.Markedet · 20211.928.374 kr.Markedet · 20222.100.867 kr.Markedet · 20231.716.423 kr.Markedet · 20241.618.864 kr.Markedet · 20251.621.941 kr.Markedet · 20261.533.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
3.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.851.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.680.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2014mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladhøjparken 81, Rise Mark
6230 Rødekro		170 m²28 m11-05-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Fladhøjparken 65
6230 Rødekro		170 m²52 m06-02-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Fladhøjparken 63
6230 Rødekro		168 m²40 m03-04-20253.475.000 kr.20.685 kr./m²
Fladhøjparken 83, Rise Mark
6230 Rødekro		150 m²53 m27-06-20243.280.000 kr.21.867 kr./m²
Fladhøjparken 59
6230 Rødekro		140 m²74 m10-09-20252.925.000 kr.20.893 kr./m²
Fladhøjparken 97, Rise Mark
6230 Rødekro		126 m²30 m05-09-20242.770.000 kr.21.984 kr./m²
Hærvejen 74B
6230 Rødekro		180 m²344 m05-05-20243.250.000 kr.18.056 kr./m²
Savværksvej 76
6230 Rødekro		181 m²409 m14-08-20243.295.000 kr.18.204 kr./m²
Savværksvej 70
6230 Rødekro		183 m²418 m06-03-20242.825.000 kr.15.437 kr./m²
Kløvermarken 8
6230 Rødekro		180 m²467 m11-09-20242.250.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden