Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7550 Sørvad

Sigvej 9

Villa · 205 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 16.932 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Herning Kommune (7550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
16932 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.312 kr/m².1.630.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.544.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildbjergvej 16
7550 Sørvad		178 m²1,8 km24-11-20251.295.000 kr.7.275 kr./m²
Langgade 20
7550 Sørvad		210 m²2,8 km21-05-2024895.000 kr.4.262 kr./m²
Grønningen 18
7550 Sørvad		199 m²2,8 km30-07-20252.456.000 kr.12.342 kr./m²
Enghavevej 29
7550 Sørvad		196 m²2,8 km20-03-20241.225.000 kr.6.250 kr./m²
Åbrinken 34
7550 Sørvad		189 m²3,0 km10-03-20242.245.000 kr.11.878 kr./m²
Grønningen 1
7550 Sørvad		182 m²2,8 km19-03-20261.260.000 kr.6.923 kr./m²
Kirkevangen 10
7550 Sørvad		212 m²3,4 km12-08-20251.950.000 kr.9.198 kr./m²
Udsigten 18
7550 Sørvad		174 m²2,6 km01-05-20241.030.000 kr.5.920 kr./m²
Åbrinken 31
7550 Sørvad		225 m²3,1 km08-07-20242.100.000 kr.9.333 kr./m²
Løgagervej 14
7550 Sørvad		190 m²3,4 km15-09-20241.850.000 kr.9.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden