Fasanlunden 34

Fritidshus · 83 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.101 kr/m².2.510.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanlunden gns: 28.708 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-11,60 pct.
3Vores vurdering2.740.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,81 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte2.095.000 kr.
1993Bygget
1992sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanlunden 18 7130 Juelsminde	83 m²	124 m	04-06-2026	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²
Fasanlunden 14 7130 Juelsminde	84 m²	113 m	04-07-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Fasanlunden 6 7130 Juelsminde	80 m²	150 m	24-09-2026	2.515.000 kr.	31.438 kr./m²
Fasanlunden 1 7130 Juelsminde	80 m²	194 m	13-06-2026	2.610.000 kr.	32.625 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	23 m	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Fasanlunden 13 7130 Juelsminde	70 m²	64 m	02-04-2024	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Fasanlunden 20 7130 Juelsminde	112 m²	82 m	29-05-2025	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	170 m	01-08-2026	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	170 m	15-11-2023	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Hasselvej 10 7130 Juelsminde	85 m²	149 m	04-06-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu