Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Ajstrup Strandvej 158

Fritidshus · 117 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.656.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.354 kr/m².2.962.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAjstrup gns: 36.819 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 46.171 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.459.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,33 pct. siden apr. 2025
256k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20256.400.000 kr.I dag · vores estimat4.459.117 kr.Markedet · 1992704.808 kr.Markedet · 19931.031.004 kr.Markedet · 19941.350.882 kr.Markedet · 1995559.845 kr.Markedet · 1996630.630 kr.Markedet · 19971.060.137 kr.Markedet · 1998890.838 kr.Markedet · 1999663.858 kr.Markedet · 2000985.608 kr.Markedet · 20011.012.635 kr.Markedet · 2002979.290 kr.Markedet · 20031.608.750 kr.Markedet · 20041.233.297 kr.Markedet · 20052.379.078 kr.Markedet · 20062.005.965 kr.Markedet · 20072.967.354 kr.Markedet · 20083.656.367 kr.Markedet · 20093.526.029 kr.Markedet · 20101.132.209 kr.Markedet · 20112.200.887 kr.Markedet · 20122.780.154 kr.Markedet · 20132.093.715 kr.Markedet · 20142.757.807 kr.Markedet · 20151.640.457 kr.Markedet · 20161.773.135 kr.Markedet · 20172.713.698 kr.Markedet · 20182.386.215 kr.Markedet · 20192.747.979 kr.Markedet · 20202.319.876 kr.Markedet · 20213.590.730 kr.Markedet · 20223.064.230 kr.Markedet · 20233.728.439 kr.Markedet · 20243.292.497 kr.Markedet · 20256.400.017 kr.Markedet · 20265.089.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.459.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ajstrup Strandvej 156
8340 Malling		121 m²28 m08-08-20244.250.000 kr.35.124 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150
8340 Malling		106 m²98 m08-11-20234.150.000 kr.39.151 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C
8340 Malling		105 m²498 m05-11-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Ajstrup Strandvej 88
8340 Malling		104 m²768 m09-06-20263.725.000 kr.35.817 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154
8340 Malling		160 m²51 m07-04-20253.925.000 kr.24.531 kr./m²
Ajstrup Strandvej 126
8340 Malling		79 m²419 m07-07-20263.600.000 kr.45.570 kr./m²
Ajstrup Strandvej 21
8340 Malling		89 m²1,5 km14-12-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Lindevænget 27
8340 Malling		118 m²203 m18-03-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Rønnevænget 10
8340 Malling		117 m²398 m22-07-20252.000.100 kr.17.095 kr./m²
Birkevænget 9
8340 Malling		108 m²125 m14-06-20253.275.000 kr.30.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden