Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 8

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.742 kr/m².5.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.094 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.231.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden jun. 2025
800k2,4M3,9M5,5M7,0M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20254.650.000 kr.I dag · vores estimat5.231.642 kr.Markedet · 19921.023.006 kr.Markedet · 19931.022.370 kr.Markedet · 1994908.526 kr.Markedet · 19951.200.768 kr.Markedet · 19961.502.232 kr.Markedet · 19971.422.414 kr.Markedet · 19982.163.036 kr.Markedet · 19991.712.748 kr.Markedet · 20001.438.791 kr.Markedet · 20012.020.572 kr.Markedet · 20022.144.910 kr.Markedet · 20032.195.790 kr.Markedet · 20042.723.988 kr.Markedet · 20052.757.537 kr.Markedet · 20063.078.081 kr.Markedet · 20074.291.251 kr.Markedet · 20083.360.942 kr.Markedet · 20092.553.063 kr.Markedet · 20102.521.899 kr.Markedet · 20112.720.808 kr.Markedet · 20122.802.057 kr.Markedet · 20132.848.326 kr.Markedet · 20142.786.952 kr.Markedet · 20153.071.403 kr.Markedet · 20163.448.233 kr.Markedet · 20173.820.293 kr.Markedet · 20183.817.272 kr.Markedet · 20194.231.467 kr.Markedet · 20204.569.978 kr.Markedet · 20214.537.065 kr.Markedet · 20225.237.142 kr.Markedet · 20234.625.946 kr.Markedet · 20244.783.515 kr.Markedet · 20255.388.987 kr.Markedet · 20266.029.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2025 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.231.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 3
2600 Glostrup		161 m²88 m03-03-20254.495.000 kr.27.919 kr./m²
Ejbydalsvej 71
2600 Glostrup		162 m²221 m20-01-20253.725.000 kr.22.994 kr./m²
Ejbydalsvej 17
2600 Glostrup		152 m²61 m10-01-20244.300.000 kr.28.289 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²319 m07-08-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 182
2600 Glostrup		160 m²625 m12-10-20256.075.000 kr.37.969 kr./m²
Ejbydalsvej 181
2600 Glostrup		158 m²635 m27-08-20267.995.000 kr.50.601 kr./m²
Ejbydalsvej 117
2600 Glostrup		152 m²375 m16-12-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Ejbydalsvej 205
2600 Glostrup		161 m²744 m02-11-20254.540.000 kr.28.199 kr./m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²632 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Ejbydalsvej 167
2600 Glostrup		148 m²573 m15-04-20245.015.000 kr.33.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden