Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 117

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.667 kr/m².5.234.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.094 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.629.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²65 m07-08-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²283 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Ejbydalsvej 17
2600 Glostrup		152 m²373 m10-01-20244.300.000 kr.28.289 kr./m²
Ejbydalsvej 167
2600 Glostrup		148 m²218 m15-04-20245.015.000 kr.33.885 kr./m²
Ejbydalsvej 196
2600 Glostrup		149 m²403 m21-01-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Ejbydalsvej 181
2600 Glostrup		158 m²296 m27-08-20267.995.000 kr.50.601 kr./m²
Ejbydalsvej 71
2600 Glostrup		162 m²186 m20-01-20253.725.000 kr.22.994 kr./m²
Ejbydalsvej 8
2600 Glostrup		159 m²375 m04-03-20254.650.000 kr.29.245 kr./m²
Ejbydalsvej 182
2600 Glostrup		160 m²345 m12-10-20256.075.000 kr.37.969 kr./m²
Ejbydalsvej 205
2600 Glostrup		161 m²401 m02-11-20254.540.000 kr.28.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden