Ejbydalsvej 181

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.300 kr/m².4.869.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.094 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-28,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.624.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,79 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2012 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.624.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2012feb.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1983feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbydalsvej 182 2600 Glostrup	160 m²	130 m	12-10-2025	6.075.000 kr.	37.969 kr./m²
Ejbydalsvej 205 2600 Glostrup	161 m²	109 m	02-11-2025	4.540.000 kr.	28.199 kr./m²
Ejbydalsvej 183 2600 Glostrup	152 m²	29 m	11-02-2024	4.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Ejbydalsvej 107 2600 Glostrup	155 m²	328 m	07-08-2026	5.995.000 kr.	38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 167 2600 Glostrup	148 m²	83 m	15-04-2024	5.015.000 kr.	33.885 kr./m²
Ejbydalsvej 117 2600 Glostrup	152 m²	296 m	16-12-2024	4.150.000 kr.	27.303 kr./m²
Ejbydalsvej 196 2600 Glostrup	149 m²	163 m	21-01-2024	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Ejbydalsvej 71 2600 Glostrup	162 m²	479 m	20-01-2025	3.725.000 kr.	22.994 kr./m²
Ejbydalsvej 8 2600 Glostrup	159 m²	635 m	04-03-2025	4.650.000 kr.	29.245 kr./m²
Ejbydalsvej 3 2600 Glostrup	161 m²	722 m	03-03-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu