Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 3

Villa · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.874 kr/m².5.124.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.094 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.720 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.250.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,80 pct. siden mar. 2025
810k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.495.000 kr.I dag · vores estimat5.250.104 kr.Markedet · 19921.035.874 kr.Markedet · 19931.035.230 kr.Markedet · 1994919.954 kr.Markedet · 19951.215.872 kr.Markedet · 19961.521.128 kr.Markedet · 19971.440.306 kr.Markedet · 19982.190.244 kr.Markedet · 19991.734.292 kr.Markedet · 20001.456.889 kr.Markedet · 20012.045.988 kr.Markedet · 20022.171.890 kr.Markedet · 20032.223.410 kr.Markedet · 20042.758.252 kr.Markedet · 20052.792.223 kr.Markedet · 20063.116.799 kr.Markedet · 20074.345.229 kr.Markedet · 20083.403.218 kr.Markedet · 20092.585.177 kr.Markedet · 20102.553.621 kr.Markedet · 20112.755.032 kr.Markedet · 20122.837.303 kr.Markedet · 20132.884.154 kr.Markedet · 20142.822.008 kr.Markedet · 20153.110.037 kr.Markedet · 20163.491.607 kr.Markedet · 20173.868.347 kr.Markedet · 20183.865.288 kr.Markedet · 20194.284.693 kr.Markedet · 20204.627.462 kr.Markedet · 20214.594.135 kr.Markedet · 20225.303.018 kr.Markedet · 20234.684.134 kr.Markedet · 20244.843.685 kr.Markedet · 20255.456.773 kr.Markedet · 20266.105.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.250.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 8
2600 Glostrup		159 m²88 m04-03-20254.650.000 kr.29.245 kr./m²
Ejbydalsvej 71
2600 Glostrup		162 m²301 m20-01-20253.725.000 kr.22.994 kr./m²
Ejbydalsvej 17
2600 Glostrup		152 m²106 m10-01-20244.300.000 kr.28.289 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²407 m07-08-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 182
2600 Glostrup		160 m²708 m12-10-20256.075.000 kr.37.969 kr./m²
Ejbydalsvej 205
2600 Glostrup		161 m²831 m02-11-20254.540.000 kr.28.199 kr./m²
Ejbydalsvej 181
2600 Glostrup		158 m²722 m27-08-20267.995.000 kr.50.601 kr./m²
Ejbydalsvej 117
2600 Glostrup		152 m²462 m16-12-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²719 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Ejbydalsvej 167
2600 Glostrup		148 m²661 m15-04-20245.015.000 kr.33.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden