Peter Malersvej 7, 6857 Blåvand — Fritidshus / sommerhus · 196 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 196 m², grund på 1.952 m², 8 værelser, opført i 1991, renoveret i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.105 kr/m².4.824.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 30.310 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering5.338.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,24 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2025 · Alm. Salg: 5.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.338.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.575.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
Ombygning
2018mar.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Malersvej 25 6857 Blåvand	197 m²	248 m	10-08-2025	6.980.000 kr.	35.431 kr./m²
Peter Malersvej 5A 6857 Blåvand	185 m²	71 m	14-06-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Peter Malersvej 32 6857 Blåvand	176 m²	213 m	08-04-2025	3.850.000 kr.	21.875 kr./m²
Peter Malersvej 39 6857 Blåvand	225 m²	479 m	24-12-2024	7.700.000 kr.	34.222 kr./m²
Peter Malersvej 47 6857 Blåvand	231 m²	652 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	20.779 kr./m²
Peter Malersvej 36 6857 Blåvand	149 m²	252 m	27-06-2024	2.698.000 kr.	18.107 kr./m²
Peter Malersvej 60 6857 Blåvand	156 m²	640 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	31.731 kr./m²
Peter Malersvej 17 6857 Blåvand	110 m²	141 m	09-09-2025	4.950.000 kr.	45.000 kr./m²
Skippervej 2 6857 Blåvand	197 m²	327 m	04-03-2025	6.437.500 kr.	32.678 kr./m²
Kollemarken 63 6857 Blåvand	191 m²	314 m	05-06-2025	3.285.000 kr.	17.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu