Skarvadvej 160

Landejendom · 195 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 239.116 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Erhvervsareal: 18 m²
Grundareal: 239116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.385 kr/m².3.626.666 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)239116 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.361.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,97 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (landejendom)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg: 14.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.361.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg14.100.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1977majEjerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kraghedevej 311 9382 Tylstrup	126 m²	400 m	05-03-2025	14.100.000 kr.	111.905 kr./m²
Kraghedevej 261 9382 Tylstrup	116 m²	776 m	26-10-2023	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Tylstrup Landevej 50 9382 Tylstrup	179 m²	4,2 km	16-09-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Vrå Mark 9 9382 Tylstrup	164 m²	6,4 km	20-12-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Luneborgvej 180 9382 Tylstrup	234 m²	6,5 km	20-05-2024	2.700.000 kr.	11.538 kr./m²
Ultvedvej 40 9382 Tylstrup	272 m²	5,0 km	29-05-2024	2.600.000 kr.	9.559 kr./m²
Taffelgårdsvej 64 9382 Tylstrup	195 m²	9,1 km	22-11-2023	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Hejbækvej 90 9382 Tylstrup	135 m²	9,0 km	23-12-2023	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Taffelgårdsvej 227 9382 Tylstrup	128 m²	11,0 km	21-06-2024	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu