Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sandkrogen 19

Rækkehus · 92 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.514 kr/m².6.913.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.393.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,40 pct. siden mar. 2025
579k2,0M3,5M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20255.400.000 kr.I dag · vores estimat6.393.496 kr.Markedet · 1992812.912 kr.Markedet · 1993714.932 kr.Markedet · 1994943.644 kr.Markedet · 1995939.044 kr.Markedet · 1996985.964 kr.Markedet · 19971.048.064 kr.Markedet · 19981.314.312 kr.Markedet · 19991.111.544 kr.Markedet · 20001.743.124 kr.Markedet · 20011.538.884 kr.Markedet · 20022.114.988 kr.Markedet · 20031.739.720 kr.Markedet · 20042.507.184 kr.Markedet · 20051.920.040 kr.Markedet · 20063.687.544 kr.Markedet · 20073.216.780 kr.Markedet · 20082.718.140 kr.Markedet · 20091.873.396 kr.Markedet · 20102.643.712 kr.Markedet · 20111.973.584 kr.Markedet · 20122.465.600 kr.Markedet · 20132.688.332 kr.Markedet · 20142.635.708 kr.Markedet · 20153.049.432 kr.Markedet · 20163.539.608 kr.Markedet · 20173.241.896 kr.Markedet · 20183.225.612 kr.Markedet · 20193.328.284 kr.Markedet · 20203.658.932 kr.Markedet · 20213.822.048 kr.Markedet · 20224.879.588 kr.Markedet · 20234.197.960 kr.Markedet · 20244.207.344 kr.Markedet · 20255.199.748 kr.Markedet · 20265.645.488 kr.Markedet · 20275.940.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2025 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.393.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandkrogen 11
2800 Kongens Lyngby		90 m²37 m02-06-20257.500.000 kr.83.333 kr./m²
Sandkrogen 5
2800 Kongens Lyngby		90 m²52 m26-01-20266.200.000 kr.68.889 kr./m²
Sandkrogen 12
2800 Kongens Lyngby		90 m²98 m26-11-20256.995.000 kr.77.722 kr./m²
Sandkrogen 60
2800 Kongens Lyngby		84 m²75 m15-05-20256.650.000 kr.79.167 kr./m²
Sandkrogen 27
2800 Kongens Lyngby		106 m²23 m07-03-20256.500.000 kr.61.321 kr./m²
Sandkrogen 50
2800 Kongens Lyngby		127 m²117 m13-04-20257.020.000 kr.55.276 kr./m²
Sandkrogen 48
2800 Kongens Lyngby		127 m²117 m31-01-20278.200.000 kr.64.567 kr./m²
Sandkrogen 48
2800 Kongens Lyngby		127 m²117 m16-06-20268.200.000 kr.64.567 kr./m²
Nybro Vænge 67
2800 Kongens Lyngby		92 m²153 m24-06-20266.570.000 kr.71.413 kr./m²
Amundsensvej 19A
2800 Kongens Lyngby		90 m²96 m29-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden