Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Rensdyrvej 11

Villa · 192 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.296 kr/m².2.775.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrvej gns: 12.995 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 14.999 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.096.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,09 pct. siden maj 2025
297k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat3.096.121 kr.Markedet · 1992617.472 kr.Markedet · 1993699.456 kr.Markedet · 1994941.568 kr.Markedet · 1995997.824 kr.Markedet · 19961.082.112 kr.Markedet · 1997795.072 kr.Markedet · 1998353.280 kr.Markedet · 19991.606.848 kr.Markedet · 20001.284.672 kr.Markedet · 20011.111.104 kr.Markedet · 20021.548.480 kr.Markedet · 20031.336.896 kr.Markedet · 20041.500.672 kr.Markedet · 20051.244.160 kr.Markedet · 20061.938.816 kr.Markedet · 20072.411.328 kr.Markedet · 20082.421.696 kr.Markedet · 20092.025.216 kr.Markedet · 20102.150.784 kr.Markedet · 20112.133.312 kr.Markedet · 20122.024.832 kr.Markedet · 20132.164.800 kr.Markedet · 20141.961.856 kr.Markedet · 20152.362.560 kr.Markedet · 20161.250.304 kr.Markedet · 20171.952.256 kr.Markedet · 20181.693.824 kr.Markedet · 20192.378.880 kr.Markedet · 20202.609.472 kr.Markedet · 20212.762.112 kr.Markedet · 20223.000.960 kr.Markedet · 20232.880.000 kr.Markedet · 20242.510.784 kr.Markedet · 20253.099.456 kr.Markedet · 20263.288.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.096.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²158 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²
Rensdyrvej 10
8960 Randers SØ		129 m²46 m02-06-20241.825.000 kr.14.147 kr./m²
Rensdyrvej 8
8960 Randers SØ		126 m²37 m27-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Rensdyrvej 31
8960 Randers SØ		128 m²262 m11-03-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²169 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Kaskelotten 18
8960 Randers SØ		192 m²507 m10-04-20254.575.000 kr.23.828 kr./m²
Toftagervej 14
8960 Randers SØ		180 m²318 m02-09-20243.975.000 kr.22.083 kr./m²
Kaskelotten 17
8960 Randers SØ		184 m²536 m13-10-20233.425.000 kr.18.614 kr./m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²702 m24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²373 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden