Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Evaslundvej 132, Knudstrup

Villa · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.800 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
727.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.026 kr/m².1.401.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.230.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,25 pct. siden apr. 2025
144k699k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2025945.000 kr.I dag · vores estimat1.230.892 kr.Markedet · 1992382.888 kr.Markedet · 1993372.400 kr.Markedet · 1994450.528 kr.Markedet · 1995143.792 kr.Markedet · 1996782.800 kr.Markedet · 1997437.760 kr.Markedet · 1998684.608 kr.Markedet · 1999955.472 kr.Markedet · 2000434.264 kr.Markedet · 2001580.032 kr.Markedet · 2002812.744 kr.Markedet · 2003519.080 kr.Markedet · 2004773.376 kr.Markedet · 20051.156.872 kr.Markedet · 2006883.272 kr.Markedet · 2007806.968 kr.Markedet · 20081.019.160 kr.Markedet · 2009815.024 kr.Markedet · 2010440.344 kr.Markedet · 2011682.328 kr.Markedet · 20121.028.280 kr.Markedet · 2013536.864 kr.Markedet · 2014992.408 kr.Markedet · 2015837.064 kr.Markedet · 2016577.600 kr.Markedet · 2017952.432 kr.Markedet · 2018981.920 kr.Markedet · 2019554.344 kr.Markedet · 20201.083.608 kr.Markedet · 20211.376.664 kr.Markedet · 20221.325.288 kr.Markedet · 20231.324.680 kr.Markedet · 20241.027.216 kr.Markedet · 20251.053.208 kr.Markedet · 2026970.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.230.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Evaslundvej 10, Østerbølle
9620 Aalestrup		170 m²2,6 km05-01-20261.600.000 kr.9.412 kr./m²
Højtoften 39
9620 Aalestrup		152 m²4,9 km15-12-20251.100.000 kr.7.237 kr./m²
Grandgaardsvej 21, Testrup
9620 Aalestrup		160 m²4,6 km05-01-2026654.000 kr.4.088 kr./m²
Langmosen 32
9620 Aalestrup		157 m²4,8 km28-07-20251.925.000 kr.12.261 kr./m²
Højtoften 9
9620 Aalestrup		150 m²5,0 km20-08-20241.575.000 kr.10.500 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²5,1 km15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Højtoften 11
9620 Aalestrup		158 m²5,0 km04-08-20251.495.000 kr.9.462 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²5,2 km18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Dalgaardsvej 9
9620 Aalestrup		165 m²4,8 km14-11-20231.540.000 kr.9.333 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²5,2 km15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden