Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Sandholmvej 21, Nørlem

Villa · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 14.228 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
14228 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 180 m².1.763.460 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.991.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,25 pct. siden jun. 2025
353k852k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat1.991.594 kr.Markedet · 1992624.420 kr.Markedet · 1993628.740 kr.Markedet · 1994723.060 kr.Markedet · 1995961.560 kr.Markedet · 1996599.940 kr.Markedet · 1997992.160 kr.Markedet · 1998622.440 kr.Markedet · 1999894.960 kr.Markedet · 2000657.720 kr.Markedet · 2001882.360 kr.Markedet · 2002651.600 kr.Markedet · 20031.266.840 kr.Markedet · 2004784.800 kr.Markedet · 2005773.100 kr.Markedet · 20061.144.260 kr.Markedet · 2007654.480 kr.Markedet · 20081.132.920 kr.Markedet · 20091.461.780 kr.Markedet · 20101.318.500 kr.Markedet · 20111.123.020 kr.Markedet · 20121.321.740 kr.Markedet · 20131.586.340 kr.Markedet · 20141.386.540 kr.Markedet · 20151.271.700 kr.Markedet · 20161.063.620 kr.Markedet · 20171.223.460 kr.Markedet · 20181.408.500 kr.Markedet · 20191.088.280 kr.Markedet · 20201.584.180 kr.Markedet · 20211.361.340 kr.Markedet · 20221.918.080 kr.Markedet · 20231.522.800 kr.Markedet · 20241.485.540 kr.Markedet · 20251.635.660 kr.Markedet · 20261.401.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 18, Nørlem
7620 Lemvig		174 m²1,5 km08-12-20231.690.000 kr.9.713 kr./m²
Emilielystvej 46, Nørlem
7620 Lemvig		172 m²1,4 km09-01-20252.500.000 kr.14.535 kr./m²
Emilielystvej 9, Nørlem
7620 Lemvig		185 m²1,6 km28-06-20251.925.000 kr.10.405 kr./m²
Frejasvej 75, Nørlem
7620 Lemvig		183 m²1,7 km21-01-20241.635.000 kr.8.934 kr./m²
Emilielystvej 53, Nørlem
7620 Lemvig		170 m²1,5 km01-05-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Mimersvej 57, Nørlem
7620 Lemvig		187 m²1,7 km08-09-20252.625.000 kr.14.037 kr./m²
Sollystvej 4
7620 Lemvig		172 m²1,7 km06-03-20262.195.000 kr.12.762 kr./m²
Solbakkevej 8, Nørlem
7620 Lemvig		190 m²1,7 km16-02-20261.050.000 kr.5.526 kr./m²
Solbakkevej 1, Nørlem
7620 Lemvig		189 m²1,8 km25-04-20241.775.000 kr.9.392 kr./m²
Frejasvej 127, Nørlem
7620 Lemvig		172 m²1,9 km02-12-20241.655.000 kr.9.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden