Menu
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 6094 Hejls

Rønnebærvænget 12, Trappendal

Fritidshus · 67 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.800 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 20.930 kr/m² × 67 m².1.402.310 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.290.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,03 pct. siden apr. 2025
89k604k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.290.094 kr.Markedet · 1992329.573 kr.Markedet · 1993269.809 kr.Markedet · 199488.775 kr.Markedet · 1995356.440 kr.Markedet · 1996479.050 kr.Markedet · 1997490.574 kr.Markedet · 1998235.103 kr.Markedet · 1999797.233 kr.Markedet · 2000752.410 kr.Markedet · 2001759.177 kr.Markedet · 2002495.733 kr.Markedet · 2003921.853 kr.Markedet · 2004940.546 kr.Markedet · 2005995.017 kr.Markedet · 20061.264.759 kr.Markedet · 20071.178.128 kr.Markedet · 20081.234.676 kr.Markedet · 20091.076.221 kr.Markedet · 2010991.868 kr.Markedet · 20111.370.619 kr.Markedet · 2012951.400 kr.Markedet · 2013794.486 kr.Markedet · 2014936.995 kr.Markedet · 20151.280.839 kr.Markedet · 2016860.146 kr.Markedet · 2017933.578 kr.Markedet · 20181.088.750 kr.Markedet · 2019847.684 kr.Markedet · 20201.258.796 kr.Markedet · 20211.317.421 kr.Markedet · 20221.393.064 kr.Markedet · 20231.300.269 kr.Markedet · 20241.288.879 kr.Markedet · 20251.452.761 kr.Markedet · 20261.476.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvænget 22, Trappendal
6094 Hejls
68 m²78 m04-09-20241.260.000 kr.18.529 kr./m²
Rønnebærvænget 26, Trappendal
6094 Hejls
65 m²107 m10-09-20261.495.000 kr.23.000 kr./m²
Rønnebærvænget 3, Trappendal
6094 Hejls
76 m²59 m24-10-20241.100.000 kr.14.474 kr./m²
Rønnebærvænget 4, Trappendal
6094 Hejls
56 m²60 m09-11-20251.085.000 kr.19.375 kr./m²
Hyldekrogen 7, Trappendal
6094 Hejls
67 m²144 m27-07-20261.800.000 kr.26.866 kr./m²
Slåenvænget 5, Trappendal
6094 Hejls
66 m²133 m10-07-20251.450.000 kr.21.970 kr./m²
Hybenvænget 16, Trappendal
6094 Hejls
69 m²213 m02-06-20241.375.000 kr.19.928 kr./m²
Kirsebærvænget 3, Trappendal
6094 Hejls
66 m²361 m10-04-20251.610.000 kr.24.394 kr./m²
Vesterled 16, Teglgården
6094 Hejls
67 m²491 m31-08-20241.360.000 kr.20.299 kr./m²
Humlevænget 14
6094 Hejls
69 m²345 m24-08-20261.515.000 kr.21.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden