Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6094 Hejls

Slåenvænget 5, Trappendal

Fritidshus · 66 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 20.930 kr/m² × 66 m².1.381.380 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.268.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,53 pct. siden aug. 2025
87k595k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.268.346 kr.Markedet · 1992324.654 kr.Markedet · 1993265.782 kr.Markedet · 199487.450 kr.Markedet · 1995351.120 kr.Markedet · 1996471.900 kr.Markedet · 1997483.252 kr.Markedet · 1998231.594 kr.Markedet · 1999785.334 kr.Markedet · 2000741.180 kr.Markedet · 2001747.846 kr.Markedet · 2002488.334 kr.Markedet · 2003908.094 kr.Markedet · 2004926.508 kr.Markedet · 2005980.166 kr.Markedet · 20061.245.882 kr.Markedet · 20071.160.544 kr.Markedet · 20081.216.248 kr.Markedet · 20091.060.158 kr.Markedet · 2010977.064 kr.Markedet · 20111.350.162 kr.Markedet · 2012937.200 kr.Markedet · 2013782.628 kr.Markedet · 2014923.010 kr.Markedet · 20151.261.722 kr.Markedet · 2016847.308 kr.Markedet · 2017919.644 kr.Markedet · 20181.072.500 kr.Markedet · 2019835.032 kr.Markedet · 20201.240.008 kr.Markedet · 20211.297.758 kr.Markedet · 20221.372.272 kr.Markedet · 20231.280.862 kr.Markedet · 20241.269.642 kr.Markedet · 20251.431.078 kr.Markedet · 20261.454.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.268.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvænget 10
6094 Hejls
60 m²94 m02-06-20261.127.000 kr.18.783 kr./m²
Slåenvænget 8, Trappendal
6094 Hejls
80 m²74 m18-06-20251.325.000 kr.16.562 kr./m²
Rønnebærvænget 12, Trappendal
6094 Hejls
67 m²133 m06-03-20251.450.000 kr.21.642 kr./m²
Rønnebærvænget 26, Trappendal
6094 Hejls
65 m²159 m10-09-20261.495.000 kr.23.000 kr./m²
Hyldekrogen 7, Trappendal
6094 Hejls
67 m²187 m27-07-20261.800.000 kr.26.866 kr./m²
Kirsebærvænget 3, Trappendal
6094 Hejls
66 m²359 m10-04-20251.610.000 kr.24.394 kr./m²
Rønnebærvænget 22, Trappendal
6094 Hejls
68 m²131 m04-09-20241.260.000 kr.18.529 kr./m²
Humlevænget 35, Trappendal
6094 Hejls
66 m²379 m10-02-20242.275.000 kr.34.470 kr./m²
Hybenvænget 16, Trappendal
6094 Hejls
69 m²173 m02-06-20241.375.000 kr.19.928 kr./m²
Humlevænget 14
6094 Hejls
69 m²216 m24-08-20261.515.000 kr.21.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden