Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6094 Hejls

Kirsebærvænget 3, Trappendal

Fritidshus · 66 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1005 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 20.930 kr/m² × 66 m².1.381.380 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.333.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,18 pct. siden maj 2025
87k595k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20251.610.000 kr.I dag · vores estimat1.333.476 kr.Markedet · 1992324.654 kr.Markedet · 1993265.782 kr.Markedet · 199487.450 kr.Markedet · 1995351.120 kr.Markedet · 1996471.900 kr.Markedet · 1997483.252 kr.Markedet · 1998231.594 kr.Markedet · 1999785.334 kr.Markedet · 2000741.180 kr.Markedet · 2001747.846 kr.Markedet · 2002488.334 kr.Markedet · 2003908.094 kr.Markedet · 2004926.508 kr.Markedet · 2005980.166 kr.Markedet · 20061.245.882 kr.Markedet · 20071.160.544 kr.Markedet · 20081.216.248 kr.Markedet · 20091.060.158 kr.Markedet · 2010977.064 kr.Markedet · 20111.350.162 kr.Markedet · 2012937.200 kr.Markedet · 2013782.628 kr.Markedet · 2014923.010 kr.Markedet · 20151.261.722 kr.Markedet · 2016847.308 kr.Markedet · 2017919.644 kr.Markedet · 20181.072.500 kr.Markedet · 2019835.032 kr.Markedet · 20201.240.008 kr.Markedet · 20211.297.758 kr.Markedet · 20221.372.272 kr.Markedet · 20231.280.862 kr.Markedet · 20241.269.642 kr.Markedet · 20251.431.078 kr.Markedet · 20261.454.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 2017majEjerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvænget 22, Trappendal
6094 Hejls
75 m²73 m11-08-20251.195.000 kr.15.933 kr./m²
Kirsebærvænget 18, Trappendal
6094 Hejls
90 m²104 m06-05-20251.545.000 kr.17.167 kr./m²
Kirsebærvænget 5, Trappendal
6094 Hejls
122 m²30 m12-03-20242.625.000 kr.21.516 kr./m²
Vesterled 16, Teglgården
6094 Hejls
67 m²130 m31-08-20241.360.000 kr.20.299 kr./m²
Hyldekrogen 7, Trappendal
6094 Hejls
67 m²218 m27-07-20261.800.000 kr.26.866 kr./m²
Slåenvænget 5, Trappendal
6094 Hejls
66 m²359 m10-07-20251.450.000 kr.21.970 kr./m²
Humlevænget 35, Trappendal
6094 Hejls
66 m²432 m10-02-20242.275.000 kr.34.470 kr./m²
Brødrehøj 4, Teglgården
6094 Hejls
67 m²321 m05-08-20261.550.000 kr.23.134 kr./m²
Blommevænget 1, Teglgården
6094 Hejls
69 m²101 m29-03-20251.350.000 kr.19.565 kr./m²
Rønnebærvænget 12, Trappendal
6094 Hejls
67 m²361 m06-03-20251.450.000 kr.21.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden