Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Søndergade 63

Villa · 121 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
983.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.619 kr/m².1.151.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 8.818 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.028.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,23 pct. siden jun. 2025
289k589k889k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2025900.000 kr.I dag · vores estimat1.028.082 kr.Markedet · 1992434.269 kr.Markedet · 1993407.891 kr.Markedet · 1994455.807 kr.Markedet · 1995416.724 kr.Markedet · 1996476.135 kr.Markedet · 1997288.706 kr.Markedet · 1998628.595 kr.Markedet · 1999767.745 kr.Markedet · 2000684.981 kr.Markedet · 2001873.862 kr.Markedet · 2002784.201 kr.Markedet · 2003646.503 kr.Markedet · 2004724.306 kr.Markedet · 2005731.082 kr.Markedet · 2006880.517 kr.Markedet · 2007786.742 kr.Markedet · 2008840.950 kr.Markedet · 20091.056.693 kr.Markedet · 20101.049.554 kr.Markedet · 2011927.344 kr.Markedet · 2012874.467 kr.Markedet · 2013793.518 kr.Markedet · 2014896.247 kr.Markedet · 2015959.409 kr.Markedet · 2016803.924 kr.Markedet · 2017949.971 kr.Markedet · 20181.062.501 kr.Markedet · 2019898.909 kr.Markedet · 20201.150.831 kr.Markedet · 20211.218.228 kr.Markedet · 20221.204.313 kr.Markedet · 20231.046.166 kr.Markedet · 20241.232.022 kr.Markedet · 20251.126.510 kr.Markedet · 20261.297.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.028.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 81
9700 Brønderslev		110 m²171 m22-05-2024970.000 kr.8.818 kr./m²
Søndergade 77
9700 Brønderslev		94 m²132 m01-03-2026850.000 kr.9.043 kr./m²
Søndergade 85
9700 Brønderslev		154 m²205 m14-07-20251.385.000 kr.8.994 kr./m²
Langelandsgade 26
9700 Brønderslev		119 m²76 m02-11-20251.450.000 kr.12.185 kr./m²
Fasanvej 92
9700 Brønderslev		120 m²278 m27-11-20241.455.000 kr.12.125 kr./m²
Urfuglevej 3
9700 Brønderslev		120 m²308 m16-12-2023750.000 kr.6.250 kr./m²
Falkevej 7
9700 Brønderslev		122 m²370 m01-03-20261.630.000 kr.13.361 kr./m²
Falkevej 7
9700 Brønderslev		122 m²370 m18-04-2024850.000 kr.6.967 kr./m²
Gøgens Vænge 19
9700 Brønderslev		116 m²242 m16-09-20251.125.000 kr.9.698 kr./m²
Vintervænget 30
9700 Brønderslev		120 m²601 m14-10-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden