Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Mosevej 80, Virksund

Fritidshus · 72 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1993. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
997.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.643 kr/m² × 72 m².1.126.296 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.007.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,42 pct. siden mar. 2025
53k511k968k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.007.701 kr.Markedet · 1992330.048 kr.Markedet · 1993331.848 kr.Markedet · 1994221.328 kr.Markedet · 1995463.392 kr.Markedet · 1996440.712 kr.Markedet · 1997249.192 kr.Markedet · 1998467.352 kr.Markedet · 1999286.632 kr.Markedet · 2000279.720 kr.Markedet · 2001278.208 kr.Markedet · 2002503.784 kr.Markedet · 2003504.000 kr.Markedet · 2004304.632 kr.Markedet · 2005414.504 kr.Markedet · 2006494.568 kr.Markedet · 2007566.784 kr.Markedet · 2008538.416 kr.Markedet · 2009538.056 kr.Markedet · 20101.129.176 kr.Markedet · 2011939.384 kr.Markedet · 2012800.496 kr.Markedet · 2013693.144 kr.Markedet · 2014461.520 kr.Markedet · 2015166.680 kr.Markedet · 2016612.000 kr.Markedet · 2017507.024 kr.Markedet · 2018768.672 kr.Markedet · 2019672.552 kr.Markedet · 2020912.168 kr.Markedet · 2021866.664 kr.Markedet · 20221.110.024 kr.Markedet · 20231.097.136 kr.Markedet · 20241.139.472 kr.Markedet · 20251.146.672 kr.Markedet · 20261.036.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.007.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 61, Virksund
7840 Højslev
73 m²382 m18-08-2025895.000 kr.12.260 kr./m²
Mosevej 103, Virksund
7840 Højslev
76 m²291 m16-06-2025850.000 kr.11.184 kr./m²
Mosevej 26, Virksund
7840 Højslev
74 m²552 m20-10-20251.070.000 kr.14.459 kr./m²
Mosevej 67, Virksund
7840 Højslev
77 m²399 m03-08-20261.100.000 kr.14.286 kr./m²
Mosevej 87, Virksund
7840 Højslev
59 m²195 m25-08-2025750.000 kr.12.712 kr./m²
Mosevej 101, Virksund
7840 Højslev
60 m²320 m01-03-2025950.000 kr.15.833 kr./m²
Mosevej 95, Virksund
7840 Højslev
86 m²334 m31-12-20251.350.000 kr.15.698 kr./m²
Mosevej 178, Virksund
7840 Højslev
84 m²558 m09-07-20241.050.000 kr.12.500 kr./m²
Mosevej 147, Virksund
7840 Højslev
60 m²637 m11-08-20241.025.000 kr.17.083 kr./m²
Mosevej 165, Virksund
7840 Højslev
84 m²643 m30-09-20241.370.000 kr.16.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden