Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Furesø Parkvej 8

Villa · 115 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 661 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.984 kr/m².8.773.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.462.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,97 pct. siden jun. 2021
769k2,7M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20216.600.000 kr.3. jul. 20257.695.000 kr.I dag · vores estimat8.462.166 kr.Markedet · 1992873.885 kr.Markedet · 1993869.055 kr.Markedet · 1994769.350 kr.Markedet · 19951.068.925 kr.Markedet · 19961.086.865 kr.Markedet · 19971.266.725 kr.Markedet · 19981.308.700 kr.Markedet · 19991.637.140 kr.Markedet · 20001.976.045 kr.Markedet · 20011.884.505 kr.Markedet · 20021.766.055 kr.Markedet · 20031.810.675 kr.Markedet · 20042.231.920 kr.Markedet · 20052.695.370 kr.Markedet · 20063.934.265 kr.Markedet · 20073.707.140 kr.Markedet · 20083.370.650 kr.Markedet · 20092.618.320 kr.Markedet · 20102.492.280 kr.Markedet · 20113.245.990 kr.Markedet · 20122.710.665 kr.Markedet · 20132.805.655 kr.Markedet · 20143.223.335 kr.Markedet · 20153.959.335 kr.Markedet · 20163.986.475 kr.Markedet · 20174.246.490 kr.Markedet · 20184.421.175 kr.Markedet · 20194.621.390 kr.Markedet · 20205.048.730 kr.Markedet · 20215.177.760 kr.Markedet · 20225.387.635 kr.Markedet · 20235.876.845 kr.Markedet · 20245.535.065 kr.Markedet · 20256.734.630 kr.Markedet · 20267.965.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
3. jul. 2025 · Alm. Salg
7.695.000 kr.
I dag · vores estimat
8.462.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg7.695.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte6.600.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesø Parkvej 18
2830 Virum		128 m²63 m15-07-20258.700.000 kr.67.969 kr./m²
Furesø Parkvej 25
2830 Virum		172 m²189 m22-08-202510.870.000 kr.63.198 kr./m²
Askimvej 5
2830 Virum		112 m²205 m19-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Skolebakken 55
2830 Virum		116 m²346 m14-09-20268.400.000 kr.72.414 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21
2830 Virum		118 m²226 m05-02-20268.550.000 kr.72.458 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 31
2830 Virum		118 m²295 m09-07-202610.300.000 kr.87.288 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40
2830 Virum		119 m²372 m13-02-20247.400.000 kr.62.185 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18
2830 Virum		112 m²454 m14-12-20248.750.000 kr.78.125 kr./m²
Floradalen 21
2830 Virum		112 m²502 m22-10-20247.595.000 kr.67.812 kr./m²
Tværvej 59
2830 Virum		120 m²429 m23-06-20258.170.000 kr.68.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden