Hestehave 31

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.528 kr/m².4.346.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHestehave gns: 21.494 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.929.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,46 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.929.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2013sep.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehave 7 3200 Helsinge	138 m²	115 m	21-09-2025	2.395.000 kr.	17.355 kr./m²
Hestehave 21 3200 Helsinge	227 m²	120 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Engstien 3 3200 Helsinge	165 m²	521 m	13-03-2025	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Skovparken 23 3200 Helsinge	162 m²	566 m	18-02-2026	4.700.000 kr.	29.012 kr./m²
Skovparken 15 3200 Helsinge	168 m²	514 m	17-04-2026	4.595.000 kr.	27.351 kr./m²
Ammendrup Park 100, Helsinge 3200 Helsinge	170 m²	438 m	30-10-2025	5.095.000 kr.	29.971 kr./m²
Ahornvej 32 3200 Helsinge	163 m²	713 m	28-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Bymosegårdsvej 5 3200 Helsinge	170 m²	478 m	05-08-2024	3.625.000 kr.	21.324 kr./m²
Ammendrup Park 170, Helsinge 3200 Helsinge	165 m²	730 m	11-09-2024	5.350.000 kr.	32.424 kr./m²
Ammendrup Park 111, Helsinge 3200 Helsinge	171 m²	478 m	14-05-2025	5.350.000 kr.	31.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu