Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Fasanvej 2D

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.436 kr/m².3.174.785 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.042.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,11 pct. siden jun. 2025
225k980k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat3.042.100 kr.Markedet · 1992607.696 kr.Markedet · 1993381.672 kr.Markedet · 1994495.976 kr.Markedet · 1995714.400 kr.Markedet · 19961.059.440 kr.Markedet · 1997559.968 kr.Markedet · 1998868.984 kr.Markedet · 1999224.808 kr.Markedet · 2000409.792 kr.Markedet · 2001800.128 kr.Markedet · 20021.100.024 kr.Markedet · 2003934.192 kr.Markedet · 20041.100.176 kr.Markedet · 20051.164.928 kr.Markedet · 2006935.408 kr.Markedet · 20071.117.808 kr.Markedet · 20081.346.112 kr.Markedet · 20091.690.696 kr.Markedet · 20101.470.296 kr.Markedet · 20111.280.448 kr.Markedet · 20121.154.136 kr.Markedet · 2013717.744 kr.Markedet · 20141.529.120 kr.Markedet · 2015760.000 kr.Markedet · 20161.777.032 kr.Markedet · 20171.589.920 kr.Markedet · 20181.499.632 kr.Markedet · 20192.018.560 kr.Markedet · 20202.377.736 kr.Markedet · 20212.573.664 kr.Markedet · 20222.555.120 kr.Markedet · 20232.341.408 kr.Markedet · 20242.966.432 kr.Markedet · 20252.377.432 kr.Markedet · 20262.885.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.042.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2016majEjerandel overdraget
  • 1973sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høje Støvring 16
9530 Støvring		154 m²619 m31-08-20243.795.000 kr.24.643 kr./m²
Mågevej 5
9530 Støvring		138 m²97 m27-03-20261.735.000 kr.12.572 kr./m²
Høje Støvring 113
9530 Støvring		150 m²834 m16-04-20243.140.100 kr.20.934 kr./m²
Høje Støvring 127
9530 Støvring		150 m²847 m22-09-20243.450.000 kr.23.000 kr./m²
Høje Støvring 117
9530 Støvring		150 m²862 m07-12-20233.150.000 kr.21.000 kr./m²
Høje Støvring 131
9530 Støvring		149 m²818 m04-06-20253.399.000 kr.22.812 kr./m²
Vibevej 17
9530 Støvring		135 m²119 m05-09-20242.626.256 kr.19.454 kr./m²
Høje Støvring 125
9530 Støvring		145 m²862 m25-08-20243.057.500 kr.21.086 kr./m²
Ilderen 29
9530 Støvring		150 m²1,2 km11-11-20254.020.000 kr.26.800 kr./m²
Hulvejen 18, Mastrup
9530 Støvring		153 m²1,3 km17-01-20263.375.000 kr.22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden