Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Illervej 5, Levring

Landejendom · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 90 m², grund på 104.830 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
104830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.157 kr/m².5.254.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)104830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.420.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,54 pct. siden feb. 2026
188k3,8M7,3M10,9M14,5M19921997200120052009201320172021202510. feb. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat3.420.844 kr.Markedet · 1992322.110 kr.Markedet · 1993771.390 kr.Markedet · 1994385.020 kr.Markedet · 1996331.740 kr.Markedet · 1997187.740 kr.Markedet · 1998721.890 kr.Markedet · 1999690.300 kr.Markedet · 20001.414.620 kr.Markedet · 20013.884.580 kr.Markedet · 20022.887.470 kr.Markedet · 20031.010.880 kr.Markedet · 2004209.250 kr.Markedet · 2005991.980 kr.Markedet · 20061.843.200 kr.Markedet · 2007872.640 kr.Markedet · 20081.283.490 kr.Markedet · 20092.049.840 kr.Markedet · 20101.125.000 kr.Markedet · 20115.871.420 kr.Markedet · 20121.760.400 kr.Markedet · 2013561.240 kr.Markedet · 20142.764.260 kr.Markedet · 20151.041.390 kr.Markedet · 20161.354.320 kr.Markedet · 20171.965.420 kr.Markedet · 20181.490.580 kr.Markedet · 20191.274.490 kr.Markedet · 20201.277.010 kr.Markedet · 20211.210.590 kr.Markedet · 20221.794.510 kr.Markedet · 20231.300.050 kr.Markedet · 20243.107.160 kr.Markedet · 20251.849.050 kr.Markedet · 20261.123.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.420.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²315 m14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²1,7 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Pederstrupvej 32, Pederstrup
8620 Kjellerup		98 m²7,0 km09-01-20255.600.000 kr.57.143 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²4,3 km29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²4,5 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Ansvej 27
8620 Kjellerup		162 m²2,8 km26-10-20235.700.000 kr.35.185 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²4,0 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²2,3 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²1,9 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge
8620 Kjellerup		150 m²5,2 km23-01-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden