Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vesterled 16

Villa · 195 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.046 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.521 kr/m².5.856.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.205.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,32 pct. siden jun. 2025
841k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20254.400.000 kr.I dag · vores estimat5.205.962 kr.Markedet · 1992900.510 kr.Markedet · 1993960.960 kr.Markedet · 19941.013.025 kr.Markedet · 1995892.125 kr.Markedet · 19961.024.920 kr.Markedet · 19971.204.905 kr.Markedet · 19981.339.260 kr.Markedet · 19991.374.945 kr.Markedet · 20001.396.005 kr.Markedet · 20011.437.150 kr.Markedet · 20021.431.690 kr.Markedet · 20031.471.080 kr.Markedet · 20041.782.690 kr.Markedet · 20051.611.480 kr.Markedet · 20062.338.635 kr.Markedet · 20072.726.880 kr.Markedet · 20082.567.565 kr.Markedet · 20092.445.495 kr.Markedet · 20102.473.380 kr.Markedet · 20112.519.205 kr.Markedet · 20122.355.795 kr.Markedet · 20132.228.655 kr.Markedet · 20142.083.185 kr.Markedet · 20152.511.600 kr.Markedet · 20162.736.045 kr.Markedet · 20172.595.840 kr.Markedet · 20183.003.000 kr.Markedet · 20193.012.360 kr.Markedet · 20203.621.345 kr.Markedet · 20213.791.580 kr.Markedet · 20224.219.020 kr.Markedet · 20233.872.310 kr.Markedet · 20244.409.925 kr.Markedet · 20254.474.080 kr.Markedet · 20264.641.390 kr.Markedet · 20274.453.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.205.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 50
8600 Silkeborg		219 m²333 m25-04-20258.750.000 kr.39.954 kr./m²
Søndre Ringvej 17
8600 Silkeborg		198 m²307 m03-06-20242.625.000 kr.13.258 kr./m²
Almindsøvænget 2
8600 Silkeborg		203 m²462 m25-11-20256.295.000 kr.31.010 kr./m²
Ørnsøvej 19
8600 Silkeborg		181 m²342 m08-11-20257.125.000 kr.39.365 kr./m²
Vesterparken 7
8600 Silkeborg		180 m²317 m03-01-20255.800.000 kr.32.222 kr./m²
Landlystvej 49
8600 Silkeborg		188 m²714 m11-07-20244.795.000 kr.25.505 kr./m²
Vesterparken 13
8600 Silkeborg		176 m²335 m29-12-20257.350.000 kr.41.761 kr./m²
Almindsøvej 14
8600 Silkeborg		213 m²421 m14-09-20255.525.000 kr.25.939 kr./m²
Solbakkevej 63
8600 Silkeborg		173 m²263 m30-07-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²
Helmsvej 17
8600 Silkeborg		194 m²1,2 km08-12-20255.300.000 kr.27.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden