Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Juvelvej 1, Tarup

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
663 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 131 m².3.045.881 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.203.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,85 pct. siden apr. 2025
550k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.695.000 kr.I dag · vores estimat3.203.138 kr.Markedet · 1992549.676 kr.Markedet · 1993717.880 kr.Markedet · 1994567.492 kr.Markedet · 1995818.750 kr.Markedet · 1996801.982 kr.Markedet · 1997884.250 kr.Markedet · 1998998.220 kr.Markedet · 19991.054.681 kr.Markedet · 20001.041.319 kr.Markedet · 20011.166.686 kr.Markedet · 20021.113.631 kr.Markedet · 2003951.322 kr.Markedet · 20041.064.113 kr.Markedet · 20051.326.506 kr.Markedet · 20061.472.702 kr.Markedet · 20071.770.858 kr.Markedet · 20081.655.709 kr.Markedet · 20091.361.090 kr.Markedet · 20101.515.015 kr.Markedet · 20111.451.480 kr.Markedet · 20121.417.944 kr.Markedet · 20131.439.297 kr.Markedet · 20141.381.264 kr.Markedet · 20151.579.205 kr.Markedet · 20161.573.834 kr.Markedet · 20171.392.923 kr.Markedet · 20181.688.721 kr.Markedet · 20191.870.680 kr.Markedet · 20201.977.969 kr.Markedet · 20212.251.628 kr.Markedet · 20222.215.472 kr.Markedet · 20232.184.425 kr.Markedet · 20242.292.369 kr.Markedet · 20252.127.440 kr.Markedet · 20262.545.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.203.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juvelvej 15, Tarup
5210 Odense NV		168 m²119 m28-11-20243.695.000 kr.21.994 kr./m²
Juvelvej 5, Tarup
5210 Odense NV		88 m²34 m29-09-20242.285.000 kr.25.966 kr./m²
Gullfossvej 7, Tarup
5210 Odense NV		130 m²311 m22-09-20252.607.000 kr.20.054 kr./m²
Hvidkløvervej 18, Tarup
5210 Odense NV		135 m²247 m22-02-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²
Tingvallavej 16, Tarup
5210 Odense NV		126 m²212 m09-05-20241.833.450 kr.14.551 kr./m²
Mejsevænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		130 m²513 m30-09-20242.580.000 kr.19.846 kr./m²
Spurvevænget 6, Snestrup
5210 Odense NV		133 m²484 m20-10-20252.250.000 kr.16.917 kr./m²
Grønnevangen 26, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²651 m10-07-20243.300.000 kr.25.191 kr./m²
Heklavej 18, Paarup
5210 Odense NV		132 m²635 m21-05-20243.000.001 kr.22.727 kr./m²
Tarupvej 92, Tarup
5210 Odense NV		125 m²337 m29-09-20251.700.000 kr.13.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden