Fynsvej 6

Villa · 212 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1897. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.017 kr/m².3.080.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.619.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,14 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.619.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 6 4060 Kirke Såby	214 m²	580 m	17-10-2025	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²
Hyldevænget 4 4060 Kirke Såby	217 m²	577 m	01-04-2024	1.600.000 kr.	7.373 kr./m²
Ærøvej 41, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	234 m²	204 m	17-03-2025	4.100.000 kr.	17.521 kr./m²
Falkevænget 12 4060 Kirke Såby	209 m²	929 m	13-10-2025	3.495.000 kr.	16.722 kr./m²
Bøgevænget 6 4060 Kirke Såby	203 m²	714 m	09-04-2025	2.245.000 kr.	11.059 kr./m²
Bøgevænget 4 4060 Kirke Såby	195 m²	719 m	08-10-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Fyrrevænget 4 4060 Kirke Såby	189 m²	498 m	13-08-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Kastanievej 11A 4060 Kirke Såby	221 m²	1,1 km	25-06-2025	5.500.000 kr.	24.887 kr./m²
Hyldevænget 2 4060 Kirke Såby	181 m²	571 m	02-11-2025	3.020.000 kr.	16.685 kr./m²
Birkevænget 8 4060 Kirke Såby	174 m²	556 m	18-12-2024	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu