Grønningen 29

Villa · 159 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.496 kr/m².3.632.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 22.610 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+24,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.566.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,79 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.566.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
1984Bygget
1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 33 8700 Horsens	175 m²	54 m	20-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Grønningen 8 8700 Horsens	185 m²	150 m	19-06-2024	3.600.000 kr.	19.459 kr./m²
Grønningen 61 8700 Horsens	218 m²	193 m	01-04-2025	4.675.000 kr.	21.445 kr./m²
Grønningen 7 8700 Horsens	234 m²	151 m	06-05-2024	5.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Hovmarksvej 196 8700 Horsens	159 m²	363 m	28-05-2024	3.398.000 kr.	21.371 kr./m²
Hovmarksvej 64 8700 Horsens	157 m²	267 m	08-09-2025	3.175.000 kr.	20.223 kr./m²
Husoddevej 62 8700 Horsens	154 m²	246 m	31-07-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Hovmarksvej 25 8700 Horsens	161 m²	469 m	06-04-2025	2.875.000 kr.	17.857 kr./m²
Hovmarksvej 88A 8700 Horsens	165 m²	307 m	21-09-2024	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Tulipanparken 24 8700 Horsens	158 m²	632 m	08-10-2026	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu