Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Rosevej 12, Ballen

Villa · 197 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.109 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.575 kr/m².2.946.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.717.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,17 pct. siden apr. 2025
213k2,9M5,6M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.717.824 kr.Markedet · 1992757.859 kr.Markedet · 1993726.536 kr.Markedet · 19941.069.907 kr.Markedet · 19951.120.142 kr.Markedet · 1996314.215 kr.Markedet · 1997616.216 kr.Markedet · 1998421.580 kr.Markedet · 19991.129.992 kr.Markedet · 2000664.087 kr.Markedet · 20011.233.614 kr.Markedet · 20021.191.259 kr.Markedet · 20031.671.151 kr.Markedet · 20041.320.491 kr.Markedet · 20051.254.496 kr.Markedet · 20061.456.815 kr.Markedet · 20071.547.041 kr.Markedet · 2008828.188 kr.Markedet · 20092.928.208 kr.Markedet · 20101.614.218 kr.Markedet · 20111.426.871 kr.Markedet · 20122.098.838 kr.Markedet · 20131.048.434 kr.Markedet · 20142.091.746 kr.Markedet · 20152.081.502 kr.Markedet · 20161.694.200 kr.Markedet · 20171.273.014 kr.Markedet · 20181.602.201 kr.Markedet · 20191.939.071 kr.Markedet · 20201.705.232 kr.Markedet · 20212.441.618 kr.Markedet · 20222.444.967 kr.Markedet · 20232.230.237 kr.Markedet · 20242.087.412 kr.Markedet · 20252.188.473 kr.Markedet · 20262.713.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.717.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosevej 9, Ballen
5762 Vester Skerninge		155 m²89 m16-03-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Rosevej 17, Ballen
5762 Vester Skerninge		125 m²135 m14-10-20232.700.000 kr.21.600 kr./m²
Ravnegårdsvej 19
5762 Vester Skerninge		215 m²939 m17-06-20243.575.000 kr.16.628 kr./m²
Strandvej 70, Ballen
5762 Vester Skerninge		142 m²527 m30-04-20241.825.000 kr.12.852 kr./m²
Strandgårdsvej 1
5762 Vester Skerninge		250 m²781 m03-12-20237.250.000 kr.29.000 kr./m²
Sømarken 7A, Ollerup
5762 Vester Skerninge		186 m²2,7 km05-06-20242.795.000 kr.15.027 kr./m²
Agerbakken 5, Ollerup
5762 Vester Skerninge		204 m²3,0 km06-04-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²
Sømarken 151, Ollerup
5762 Vester Skerninge		176 m²2,6 km05-03-20262.445.000 kr.13.892 kr./m²
Vestervangen 91
5762 Vester Skerninge		205 m²3,2 km19-01-20262.800.000 kr.13.659 kr./m²
Nordgade 10, Ollerup
5762 Vester Skerninge		196 m²3,6 km20-04-20241.825.000 kr.9.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden